Teammanager Vastgoed & Infrastructuur

(32-36 u/wk, Coevorden)

Ben j ij die inspirerende leider die houdt van bouwen, verbinden en innoveren?
Kom jij goed tot je recht in een organisatie die korte lijnen, humor en gedrevenheid combineert met betekenisvol werk en maatschappelijke impact? Wil jij bouwen aan een toekomstbestendige leefomgeving én aan een sterk team dat het verschil maakt voor Coevorden? Dan zijn wij wellicht op zoek naar jou!

De gemeente Coevorden is volop in ontwikkeling. We staan aan de vooravond van grote ruimtelijke en maatschappelijke opgaven. Denk aan de aanleg van de Nedersaksenlijn, duurzame herontwikkeling van vastgoed, toekomstbestendige infrastructuur én het versterken van de openbare ruimte. Om dit waar te maken zoeken we een strategische en daadkrachtige teammanager die visie koppelt aan realisatiekracht.

Jij houdt koers én mensen in beweging.

Je weet waar je naartoe wilt en neemt je team daarin mee. Als verbinder met een brede blik ben je zichtbaar, benaderbaar en vaak op de werkvloer te vinden. Je geeft vertrouwen, stuurt op samenwerking en zorgt dat medewerkers zich gehoord, gewaardeerd en uitgedaagd voelen. Je brengt structuur, prioriteert, bewaakt werkdruk en bent tegelijkertijd sparringpartner voor collega-teammanagers en het managementteam. Je durft buiten gebaande paden te denken én weet complexe opdrachten overzichtelijk te maken. Met jouw leiderschap haal je het beste uit mensen en creëer je een stevige basis voor duurzame resultaten.

Over Gemeente Coevorden

Gemeente Coevorden is volop in ontwikkeling. Met de unieke combinatie van stad en dorpen, een platte organisatiecultuur en korte lijnen bouwen we dagelijks aan een krachtige, wendbare overheid. We zijn ambitieus: onze openbare ruimte en vastgoedportefeuille staan aan de vooravond van een duurzame, slimme en integrale doorontwikkeling.

Binnen het domein Fysieke Leefomgeving zetten we in op eigentijdse processen, samenwerkingskracht en structuur. Jij hebt daarin een sleutelrol.

Als teammanager Vastgoed & Infrastructuur ben jij verantwoordelijk voor het strategisch, tactisch én operationeel aansturen van twee clusters, beiden met een coördinator. Het team bestaat in totaal uit circa 40 professionals, verdeeld over deze twee clusters: Vastgoed en Infrastructuur. Binnen Vastgoed ligt de focus op beheer, onderhoud, verhuur en alle grond ontwikkelingen: aankopen en verkopen (grondzaken). Bij Infrastructuur draait het om wegen, riolering, verkeer, mobiliteit, afval, groen en kabels en leidingen.

De sfeer is collegiaal, nuchter en gedreven. Nieuwe collega’s worden warm ontvangen, en er wordt hard gewerkt mét ruimte voor humor, saamhorigheid en -op z’n tijd- een goede BBQ. De kennis in het team is groot en het vertrouwen onderling is er. Tegelijkertijd is er behoefte aan structuur, richting en verdere ontwikkeling. Als teammanager speel jij hierin een essentiële rol: je ziet waar ruimte is voor groei, brengt rust waar nodig en zet lijnen uit voor de toekomst.

Wat ga je doen?

Met jouw dienende leiderschapsstijl weet je mensen te motiveren en stimuleren om hun eigen kracht te (h)erkennen en zichtbaar te maken. Je bent zichtbaar, benaderbaar en veel aanwezig; zowel voor je team als binnen de organisatie. Jij staat stevig in complexe opdrachten, behoudt rust én overzicht, en weet richting te geven met oog voor mensen en resultaat.

Jij:

• Stuurt op heldere visie, werkbare processen en teamontwikkeling
• Zet een duidelijke koers neer en zorgt voor verbinding binnen én buiten het team.
• Versterkt het integraal werken binnen de organisatie en draagt bij aan de strategische opgaven van het managementteam.
• Bent aanspreekpunt en sparringpartner voor coördinatoren, collega-teamleiders, directie en portefeuillehouders.
• Brengt rust, overzicht en richting in een dynamische omgeving waarin professionalisering, verduurzaming en structurele opgaven elkaar snel opvolgen.
• Filtert politieke wensen naar realistische uitvoering en durft daarin ‘nee’ te zeggen als dat nodig is.

Jij bent succesvol in deze rol wanneer…

… je zichtbaar bent voor je team, heldere kaders biedt en écht luistert. Je creëert ruimte voor ontwikkeling, stimuleert eigenaarschap en neemt mensen mee in verandering. Je hebt oog voor wat er speelt, voelt aan wanneer je moet bijsturen en houdt altijd overzicht. Je weet als geen ander hoe je vanuit inhoud, proces en relatie samen koers houdt.

Je wordt gewaardeerd wanneer je:

• richting en houvast brengt binnen een complex krachtenveld;
• rust en professionaliteit uitstraalt;
• jouw teamleden versterkt in hun rol en ontwikkeling;
• samen met de coördinatoren de ingezette koers verder brengt;
• actief bijdraagt aan de transitie naar een zakelijkere, toekomstgerichte organisatie.

Met wie werk je veel samen?

• Coördinatoren Vastgoed & Infrastructuur
• Andere teammanagers binnen het Leidinggevend- en het Domein Overleg
• Concernmanagement en directie
• Portefeuillehouders en de gemeenteraad
• Interne partners zoals financiën, HR en communicatie

Je vormt een stevig team met je coördinatoren, waarin jij ruimte biedt, rugdekking geeft en op strategisch niveau richting houdt.

Wie ben jij?

Je bent een stevige, toegankelijke en nuchtere leider. Iemand die vertrouwen geeft, luistert, maar ook koers houdt. Je bent communicatief sterk, schakelt makkelijk tussen operatie en bestuur, en weet complexe vraagstukken terug te brengen tot de kern.

Je hebt:

• HBO of WO werk- en denkniveau;
• Ervaring met integraal teammanagement binnen de overheid (gemeente, provincie of waterschap is een pre);
• Affiniteit met vastgoed, infrastructuur of openbare ruimte;
• Strategisch inzicht en veranderkracht;
• Bestuurlijke sensitiviteit én besluitvaardigheid;
• Een benaderbare, mensgerichte leiderschapsstijl;
• Lef om positie te kiezen , nee te zeggen, knopen door te hakken en complexe trajecten aan te jagen.

Wat bieden wij jou?

Een betekenisvolle rol in een organisatie die echt in ontwikkeling is. Jij krijgt de ruimte om te bouwen én te bloeien. Daarnaast bieden we:

• Salaris conform schaal 13 (max. €7.565,- bruto o.b.v. 36 uur)
• Bij volledige geschiktheid, d irect een vast contract ( met een proeftijd van 2 maanden);
• Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05%;
• Persoonlijk ontwikkelbudget van €990,- per jaar;
• Pensioen via ABP;
• Reiskostenvergoeding auto of 100% OV (vanaf 10 km enkele reis);
• Thuiswerkvergoeding van €3,- per dag;
• Vitaliteitsregeling (vergoeding sport tot €240,- p.j.);
• 144 wettelijke en 50,4 bovenwettelijke vakantie-uren per jaar (bij 36 uur);
• Een gezamenlijk leiderschapsprogramma met De Baak om samen te groeien .

Enthousiast en wil je graag meer weten óf direct solliciteren?

Dat kan! De sollicitatieprocedure verloopt via Queenfishers. Neem contact op met:

Lianne Scholtissen – 06 132 360 09 | [email protected] of Bianka Bijsterveld – 06 423 026 37 | [email protected]

Graag ontvangen we je sollicitatie uiterlijk op 10 september 2025.

Zodra we de juiste kandidaat hebben gevonden, sluiten we de vacature mogelijk eerder dan de aangegeven sluitingsdatum.

De eerste gesprekken vinden plaats bij Queenfishers. De vervolggesprekken bij Gemeente Coevorden staan gepland in week 39.