Werkvoorbereider vastgoed

Noordenveld is de meest noordwestelijke gemeente van de provincie Drenthe. Met haar 31.000 inwoners en ruim 20.000 hectare oppervlakte zijn de mogelijkheden hier nog ongekend! Alles wat de provincie Drenthe zo ‘beroemd’ heeft gemaakt tref je in Noordenveld aan. Zoals oeroude hunebedden, uitgestrekte bossen, fraaie zandverstuivingen, grootse heidevelden, prachtige fietsroutes, maar ook een schitterend meer. Niet voor niets spreken ze hier een beetje trots over ‘Drenthe op z’n mooist’. Een gebied waar het heerlijk wonen, maar ook werken en recreëren is. Noordenveld is te karakteriseren met de begrippen: forensengemeente, hoogwaardige industrieterreinen, toeristisch-recreatief en veel plattelandskernen.

Wat maakt werken bij Noordenveld leuk?

Noordenveld zit vol ambities en werkt vanuit kernwaarden als leefbaar, groen, duurzaam, ondernemend en transparant. Met ruim 400 collega’s bouwen we samen aan de toekomst. Wat maakt werken bij ons bijzonder? Je krijgt volop ruimte voor persoonlijke inbreng binnen een hechte, collegiale sfeer. Ontwikkelen staat centraal, met mogelijkheden voor scholing en opleidingen. Of je nu starter bent of ervaren: in Noordenveld kun je op elk niveau en in elk vakgebied je ambities waarmaken. Wil jij écht bijdragen én groeien? Dan pas je bij ons!

In deze rol ben jij de spin in het web van ons vastgoedonderhoud. Van scholen tot sporthallen, van dorpshuizen tot het gemeentehuis – jij zorgt dat onderhoud en projecten soepel en efficiënt verlopen.

Jij bent niet alleen de voorbereider, maar ook de bewaker van kwaliteit, planning én budget. Geen dag is hetzelfde: de ene keer sta je op locatie voor een bouwkundige inspectie, de andere keer zit je achter je scherm offertes te vergelijken of een projectplanning te maken.

Jouw belangrijkste taken:

• Bouwkundige inspecties uitvoeren (MJOP)
  Je bezoekt panden, inspecteert de bouwkundige staat en legt bevindingen vast. Je bevindingen koppel je terug aan de bouwkundig adviseur. Op basis hiervan help je ons Meerjarenonderhoudsplan actueel en realistisch te houden. 
• Offertes aanvragen en beoordelen
  In overleg met de bouwkundig adviseur stel je werkomschrijvingen en pve’s op, vraagt meerdere offertes op en bereid offertevergelijkingen voor zodat er een zorgvuldige keuze gemaakt kan worden in de voorbereiding.
• Voorbereiden van (grotere) projecten
  In overleg en samen met de bouwkundig adviseur bereid je grotere en complexere projecten voor. Je maakt planningen, werkschema’s en begrotingen, zorgt dat materialen en middelen op tijd aanwezig zijn, en zet de puntjes op de i voordat de uitvoering start. Kleinere werkzaamheden en projecten kun je zelfstandig voorbereiden.
• Storingsonderhoud monitoren en trends signaleren
  Bij trends in het storingsonderhoud bespreek je deze met de bouwkundig adviseur en adviseer je pro-actief.
• Toezicht houden tijdens uitvoering
  Je bewaakt ter plekke of werkzaamheden volgens afspraak, planning en kwaliteitsnormen verlopen, en grijpt in als dat nodig is.
• Werken in gebouwenbeheersoftware
  Je registreert en actualiseert gegevens over onderhoud, inspecties en energieverbruik, zodat onze database altijd klopt.
• Beheer van tekeningenbestanden en -lijsten
  Jij zorgt dat alle tekeningen en gegevens van onze gemeentelijke gebouwen actueel en compleet zijn. Daarmee kunnen collega’s altijd werken met de juiste informatie.
• Sparringpartner binnen het team
  Je denkt mee met collega’s, deelt je kennis en helpt ons samen tot de beste technische én beleidsmatige keuzes te komen.
• Coördineren van meldingen en klein onderhoud
   Je ontvangt meldingen over storingen of onderhoudsklachten aan gemeentelijke gebouwen en zorgt dat ze snel en efficiënt worden opgepakt. Je beoordeelt of onze eigen vakmensen de klus kunnen uitvoeren of dat er een gespecialiseerd bedrijf nodig is. Vervolgens volg je de voortgang en controleer je de uitvoering, zodat alles naar tevredenheid wordt afgerond.

Je team

De vakgroep Vastgoed en Grondzaken maakt deel uit van het team Ruimtelijke Ontwikkeling van de Gemeente Noordenveld.  Wij zorgen voor het realiseren, beheren en onderhouden van het gemeentelijk vastgoed – ruim 50 gebouwen met uiteenlopende functies. Ons team is energiek, ambitieus en volop in ontwikkeling: We versterken onze manier van werken, brengen processen naar een hoger niveau en bouwen aan meer inzicht in ons vastgoed, zodat we ook in de toekomst de juiste keuzes kunnen maken. We werken praktisch, met oog voor kwaliteit én duurzaamheid. We houden van korte lijnen, adviseren collega’s en ondersteunen elkaar om samen mooie resultaten neer te zetten. Je werkt zelfstandig en neemt je eigen beslissingen, maar stemt waar nodig af met collega's binnen vastgoed, zoals de bouwkundig adviseur en projectleiders. We zoeken iemand die graag meedenkt, initiatief toont en actief bijdraagt aan het verder versterken van ons team.

Je houdt van aanpakken, hebt oog voor detail en weet precies hoe je een plan van papier naar werkelijkheid brengt. Herken jij jezelf hierin?

• Je hebt mbo+/hbo werk- en denkniveau, liefst richting bouwkunde of vastgoedbeheer.
• Je hebt ervaring met werkvoorbereiding en technisch vastgoedbeheer.
• Je weet wat een MJOP is en hoe je inspecties uitvoert.
• Je werkt soepel met systemen en administratie.
• Je kunt schakelen tussen verschillende projecten en gesprekspartners.
• Je bent nauwkeurig, proactief en houdt graag overzicht.

Werken bij de gemeente Noordenveld doet ertoe. Hier kun je écht iets betekenen. Wij bieden een veelzijdige functie waarin je techniek, organisatie en duurzaamheid combineert. Daarnaast krijg je:

• Een bruto maandsalaris van maximaal € 4.908,- (schaal 9) voor 36 uur per week;
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% bovenop je salaris, te gebruiken voor o.a. extra verlof, opleiding of uitbetaling;
• Een reiskostenvergoeding bij gebruik van het OV van de werkelijke kosten en bij eigen vervoer van € 0,23 per kilometer. In alle gevallen geldt dat er maximaal € 46,- per dag wordt vergoed;
• 27 vakantiedagen op basis van een 36-urige werkweek;
• Een jaarcontract, met uitzicht op een vast dienstverband;
• Volledig gefaciliteerd aan de slag: laptop en telefoon van de gemeente;
• Hybride werken met flexibele werktijden en een thuiswerkvergoeding van € 3,- per dag;
• Een goed pensioen bij ABP en collectieve zorgverzekering;
• Een fijne werkplek met leuke collega’s in een informele en toegankelijke organisatie.

Mocht je meer willen weten over deze functie kun je contact opnemen met Kees Brouwer (teamleider ruimtelijke ontwikkeling) 088-050 8113. Heb je vragen over het sollicitatieproces of andere vragen? Neem dan contact op met Marscha Zimmerman, telefoonnummer 088-050 8252.

Ben je enthousiast geworden en wil je solliciteren? Stuur ons dan je cv en een motivatie die bij jou past. Je kunt solliciteren via de website Vooruit in Drenthe. Maak eenvoudig een account aan, upload je cv en motivatiebrief, en dien je sollicitatie in. Heb je een vraag of wil je liever je sollicitatie mailen dat kan naar [email protected]. We kijken ernaar uit om je sollicitatie te ontvangen! Reageren kan t/m 14 september. De eerste gesprekken staan gepland op maandag 22 september in de ochtend.