Accolade | Medewerker woningverkoop

Medewerker woningverkoop (32-36 uur)

Bij Accolade zoeken we een enthousiaste collega die het leuk vindt om de verkoop én terugkoop van woningen te coördineren. Onze huidige collega gaat binnenkort met pensioen, en daarom hebben we een mooie kans voor jou! Ben je een echte aanpakker, die helder communiceert en nauwkeurig werkt? Dan willen we jou leren kennen!

Over ons

Wij zijn Accolade. Met bijna 16.000 sociale huurwoningen in en om Heerenveen, Drachten, Sneek, Joure en Franeker zorgen wij elke dag voor een prettig thuis voor onze huurders. Onze kernwaarden zijn Duidelijk, Ondernemend en Dichtbij. Deze waarden komen tot leven in hoe we werken: met ruimte voor eigen inbreng, samenwerking, een goed gesprek met koffie en verbinding op het Plein. Dat maakt ons Accoladianen en daar zijn we trots op.

Binnen Accolade speelt het verkopen van woningen een belangrijke rol in het voor elkaar krijgen van onze maatschappelijke doelen. We bekijken regelmatig welke woningen geschikt zijn voor verkoop. Met het geld dat we hiermee verdienen, kunnen we onze huurwoningen opknappen en de bouw van nieuwe sociale huurwoningen betalen. Daarnaast draagt de verkoop van woningen bij aan een gezonde financiële basis. Zodat we kunnen blijven bijdragen aan betaalbaar en kwalitatief goed wonen voor onze huurders, op een plek waar je je thuis voelt.  

De afdeling  

Je werkt op afdeling Financiën, dat bestaat uit zo’n twintig betrokken collega’s. Samen werken we aan een waterdichte administratie. We hebben oog voor detail en werken erg zorgvuldig. Binnen ons team is vertrouwen vanzelfsprekend: we kunnen op elkaar bouwen en nemen allemaal onze verantwoordelijkheid.  Ook als het anders loopt dan gepland, schakelen we makkelijk bij en vinden we altijd een praktische oplossing.

In deze functie werk je nauw samen met de accountmanager commercieel en maatschappelijk vastgoed. Jullie werken samen aan het optimaliseren van het verkoopproces, waarbij onze woningen vaak onder bijzondere voorwaarden worden verkocht.

Wat zijn jouw taken?

• Je beoordeelt de haalbaarheid en bepaalt de woningen die we willen verkopen. Dit doe je samen met de accountmanager commercieel en maatschappelijk vastgoed. Daarnaast adviseer je actief over mogelijke bijzondere voorwaarden.
• Je zorgt ervoor dat de woningen verkoopklaar zijn. Dit doe je door alle benodigde verkoopstukken te verzamelen, splitsingsakten beschikbaar te maken en zaken als grondruil en erfdienstbaarheden te regelen. Hierbij hoort ook het online beheer van onze te verkopen woningen op de kanalen die we hiervoor inzetten (zoals Funda).
• Je verzorgt de bezichtigingen.
• Je stemt actief af met interne en externe betrokkenen zoals de afdeling Vastgoed, gemeenten en het kadaster.
• Je coördineert het ver- en terugkoopproces zodat dit goed verloopt.
• Je adviseert en begeleidt huurders/kopers bij het aankoopproces.
• Verkopen onder voorwaarden bevatten bijzondere bepalingen over deling van waardestijging en waardedaling. Je beoordeelt de winstdelingsverrekening bij terugkoop op gemaakte afspraken en het beleid van Accolade. Je geeft uitleg over de terugkoopprijs en begeleidt de afwikkeling.
• Je zorgt voor de beschikbaarheid van de benodigde informatie en documenten voor ver- en terugkoop van woningen.
• Je legt de informatie vast in de systemen en zorgt dat het voldoet aan de geldende wet- en regelgeving.

Wat breng je mee?  

• Ervaring met het aansturen van het verkoopproces richting externe partijen (zoals notaris en taxateur).
• Ervaring met reguliere woningverkoop (makelaar) is een pré.
• Ervaring met Corpoflow en/of Tobias AX/365 is een pré.
• Je hebt een scherp oog voor detail, bent communicatief sterk, betrouwbaar en voelt je als een vis in het water in een dynamische omgeving. 
• Je kan goed zelfstandig werken en zoekt actief de samenwerking op met anderen om de gezamenlijke doelen te bereiken.

Wat bieden wij jou?  

• Een zelfstandige en uitdagende functie met veel vrijheid.
• Een inspirerende werkomgeving met een open cultuur waarin samenwerking en persoonlijke ontwikkeling centraal staan.
• Veel ruimte om zelf je werk in te richten en vanuit vertrouwen te werken. Bij Accolade werken we bewust. Dit betekent dat je grotendeels zelf bepaalt hoe, waar en wanneer je werkt.
• Je krijgt een contract voor 32-36 uur per week voor in eerste instantie een jaar, met uitzicht op een vast dienstverband.
• De functie is ingeschaald in schaal G (€ 3.613 tot € 4.540 bruto per maand bij 36 uur - CAO Woondiensten). De inschaling is afhankelijk van kennis en ervaring.  
• Een persoonlijk budget waarmee je zelf kan kiezen hoe je werkt aan jouw professionele ontwikkeling, duurzame inzetbaarheid en vitaliteit.

En verder:

• Een eindejaarsuitkering van 4%
• Reiskostenvergoeding en/of thuiswerkvergoeding
• Laptop, mobiele telefoon en thuiswerkvoorzieningen
• Een goede pensioenregeling

Meer weten?

Bij vragen over de functie kan je contact opnemen met Marcel Beukers, manager Financiën via [email protected]. Heb je vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Anne Femke de Vries, HR adviseur via tel: 06-19326674 of [email protected].

Enthousiast?  

Reageer en motiveer waarom jij goed past in deze rol. Stuur je motivatie en cv via onderstaande knop. We kijken uit naar jouw sollicitatie! Solliciteer hier!