In het kort
De link om te solliciteren staat in de vacaturetekst.
Afdeling
University Services
Organisatie
Rijksuniversiteit Groningen, Rijksuniversiteit Groningen, V25.0479
Functiebeschrijving
Word jij enthousiast van het begeleiden en ontwikkelen van een team in een afdeling die volop in beweging is? Dan is dit de rol die bij jou past!
Als Teamleider Assetmanagers ben je hiërarchisch verantwoordelijk voor het team van assetmanagers. Jij zorgt ervoor dat de medewerkers zich gezien, gehoord en ondersteund voelen, en je weet structuur en richting aan te brengen zodat het team optimaal kan functioneren. Daarmee draag je direct bij aan het assetmanagement van de vastgoedportefeuille van de RUG.
Je werkt vanuit het beleid van de afdeling Beheer en Onderhoud (B&O) en zorgt dat de gebouwen van de RUG doelmatig en efficiënt worden beheerd, zodat onderwijs en onderzoek altijd zo optimaal mogelijk kunnen plaatsvinden.
Wat ga je doen?
- Je geeft leiding aan het team assetmanagers en bent verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing, de processen en de structuur binnen het team. In onze matrixorganisatie werk je hierbij nauw samen met de assetowners en andere teamleiders, die op strategisch niveau de inhoudelijke koers bepalen.
- Je voert functionerings- en voortgangsgesprekken met je teamleden en stimuleert hun professionele en persoonlijke ontwikkeling.
- Samen met je team ontwikkel je een heldere visie en vertaal je ontwikkelingen naar concrete doelen en resultaten.
- Je bewaakt en optimaliseert werkprocessen, zodat taken gestructureerd en efficiënt verlopen.
- Je faciliteert de medewerkers in het team, zodat zij hun werk zo optimaal mogelijk kunnen doen.
- Je onderhoudt intensief contact met collega’s binnen de vastgoedorganisatie en ook collega’s van de facilitaire en projectorganisatie om de samenwerking soepel te laten verlopen.
- Je vervult een voortrekkersrol in de plan- en controlcyclus, waaronder het opstellen van de afdelingsbegrotingen (totaal ca. 25–30 miljoen) en een gestroomlijnd goedkeuringsproces.
Daarnaast maak je deel uit van de staf Beheer en Onderhoud en draag je bij aan de ontwikkeling van de hele afdeling. In die rol:
- Stel je verbeterplannen op en leid je de implementatie daarvan.
- Ben je gedelegeerd proceseigenaar voor de processen rondom preventief onderhoud.
- Zorg je voor het opstellen en actualiseren van beleid, memo’s en ATB’s.
Organisatie
Binnen de Rijksuniversiteit Groningen ondersteunt University Services onderwijs, onderzoek en bedrijfsvoering. Dit doen we met ruim 1250 collega’s die op allerlei gebieden bijdragen aan de universiteit. Denk aan vastgoedbeheer, financiën, facilitaire dienstverlening, HR, beleid voor onderwijs en onderzoek, evenementen en juridische zaken.
De Vastgoedorganisatie maakt deel uit van het cluster Campus & Community en bestaat uit de afdelingen Vastgoed Strategie & Ontwikkeling, Vastgoed Projecten, Vastgoed Beheer & Onderhoud en het Bedrijfsbureau.
Functie-eisen
Wat breng je mee?
Je haalt energie uit het begeleiden, motiveren en ontwikkelen van je team. Met minimaal een hbo-opleiding of werk- en denkniveau combineer je een mensgerichte stijl van leidinggeven met een scherp oog voor processen en structuur. Je bent een generalist die overzicht houdt, koers uitzet en samen met je team resultaten bereikt.
Ervaring met beheer en onderhoud is een pluspunt, en als je daarnaast iets meeneemt op het gebied van organisatieontwikkeling, waarderen we dat enorm. Kennis van assetmanagement principes (bij voorkeur volgens ISO 55000/55001, NEN 8026) en NEN 2767, ervaring met het schrijven van beleid en sturen op KPI’s geven je mogelijk een voorsprong.
Maar maak je geen zorgen: als je niet alles al beheerst, vinden wij dat niet erg.
Voor ons zijn vooral je motivatie, je leiderschapskwaliteiten en je potentieel het belangrijkst.
Daarnaast:
- Heb je een goed ontwikkeld analytisch vermogen, neem je met vertrouwen besluiten.
- Weet je goed wanneer je dit zelfstandig kunt doen of de hulp van collega’s moet inschakelen.
- Weet je hoofd- en bijzaken te onderscheiden en breng je structuur in processen.
- Ben je zelfstandig, initiatiefrijk en proactief.
- Beschik je over sterke communicatieve vaardigheden en ben je organisatiesensitief.
- Heb je kennis van de markt, technische en financiële inzichten en gevoel voor risico’s.
- Ben je een oplossingsgerichte leider die stuurt op resultaat.
- Ben je flexibel, betrokken en een echte teamspeler die kan schakelen met verschillende stakeholders.
- Heb je aandacht voor de persoonlijke groei en ontwikkeling van medewerkers.
Arbeidsvoorwaarden
Contractduur: 12 maanden.
Wij bieden in overeenstemming met de cao Nederlandse Universiteiten:
- Een salaris afhankelijk van opleiding en ervaring van minimaal € 3.546 (schaal 10) en maximaal € 6.433 (schaal 11) bruto per maand bij een fulltime aanstelling.
- 8% vakantietoeslag en 8,3% eindejaarsuitkering over het jaarlijks bruto-inkomen.
- De mogelijkheid om te kiezen voor een 36-, 38- of 40-urige werkweek (uitgaande van een fulltime dienstverband). Bij een 40-urige werkweek heb je 328 verlofuren per jaar.
- Goede scholingsfaciliteiten.
- In eerste instantie een contract voor een periode van één jaar. Bij goed functioneren volgt een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: zo spoedig mogelijk
Sollicitatie
Klinkt dit als jouw droombaan? Dan kunnen wij niet wachten om je te ontmoeten. Solliciteer snel en wie weet word jij onze nieuwe teamleider assetmanagers. Stuur je motivatie voorzien van curriculum vitae uitsluitend aan de hand van het sollicitatieformulier. Zodra we een geschikte kandidaat hebben, wordt de vacature gesloten. De Rijksuniversiteit Groningen vindt sociale veiligheid belangrijk. We streven ernaar een universiteit te zijn waar medewerkers en studenten zich gerespecteerd en thuis voelen, ongeacht verschillen in achtergronden, ervaringen, perspectieven en identiteit. Voor meer informatie zie ook onze pagina over ons diversiteitsbeleid: https://www.rug.nl/about-ug/policy-and-strategy/diversity-and-inclusion/ Onze selectieprocedure volgt de richtlijnen van de sollicitatiecode NVP: https://www.nvp-hrnetwerk.nl/nl/sollicitatiecode Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.
Meer informatie
Voor meer informatie over deze vacature kunt u contact opnemen met:
Tiny Kooistra
06-81336191
[email protected]
Noemt u in uw sollicitatie altijd het vacaturenummer V25.0479
