Domesta | Manager Vastgoed

Een thuis voor ieder mens. Dat is waar Domesta zich elke dag voor inzet. Voor jongeren die hun eerste huis zoeken, mensen die zorg nodig hebben, gezinnen die willen groeien of ouderen die kleiner willen wonen. De komende jaren staan we voor grote uitdagingen: we verduurzamen 3.500 huizen, bouwen circa 800 nieuwe huizen en vernieuwen onze manier van bouwen en onderhouden. We investeren jaarlijks ruim € 40 miljoen in ons vastgoed. Dat vraagt om visie, leiderschap en samenwerking.

Wil jij als mensgericht leider en met jouw kennis van vastgoed bijdragen aan deze ambities? Dan is dit jouw kans. We zoeken een manager Vastgoed met een warm hart voor huurders die koers geeft aan een afdeling met grote opgaven.

Stevig, verbindend en toekomstgericht

Jouw rol in het grotere geheel

Als manager Vastgoed geef je leiding aan de afdeling Vastgoed, die bestaat uit 3 teams: Ontwikkeling & Beheer, Niet Planmatig Onderhoud en het Bedrijfsbureau Vastgoed. De teams Ontwikkeling & Beheer en Niet Planmatig Onderhoud worden aangestuurd door teamleiders; het Bedrijfsbureau Vastgoed valt rechtstreeks onder jouw leiding. Je geeft daarmee direct leiding aan de teamleiders en de medewerkers van het Bedrijfsbureau.

Je bent verantwoordelijk voor het volledige vastgoedproces: van ontwikkeling en verduurzaming tot onderhoud en investeringen. Met jouw kennis en ervaring zorg je voor grip op processen, samenhang in de keten en sturing op kwaliteit, planning en budget.

Je maakt deel uit van het managementteam van Domesta. Samen met de managers Wonen(Els), Bedrijfsvoering (Peggy), Strategie & Beleid (vacature) en onze bestuurder (Esther) geef je richting aan de organisatie. In het MT werk je vanuit een gezamenlijke verantwoordelijkheid: samen vertalen jullie de strategische koers naar de dagelijkse praktijk.

Je bent een positief kritische sparringpartner die meedenkt over de toekomst van Domesta. Je vertegenwoordigt de organisatie in strategische overleggen en kunt, waar nodig, andere MT-leden of de bestuurder vervangen.

Je brengt de kennis en opgaven van het vastgoeddomein in, maar kijkt verder dan je eigen afdeling. Je stimuleert samenwerking tussen teams en afdelingen en zorgt dat strategie en uitvoering elkaar versterken.

Ook extern ben je zichtbaar en actief. Je onderhoudt relaties met gemeenten, aannemers, ketenpartners en andere stakeholders in de regio. Je vertegenwoordigt Domesta als deskundige en betrouwbare partner op het gebied van vastgoed en verduurzaming.

Wat ga je doen?

De komende jaren staan in het teken van groei en ontwikkeling. Belangrijke opgaven voor jou en je team zijn:

• de verdere doorontwikkeling van Regisserend Opdrachtgeverschap (ROG) en het versterken van strategische ketensamenwerking;
• de verduurzaming van 3.500 huizen, uitgevoerd volgens het ROG-principe;
• de voorbereiding en realisatie van de uitbreiding van de woningvoorraad met circa 800 nieuwe huizen;
• het doorontwikkelen van conceptueel bouwen als manier van werken;
• het verder op orde brengen van het vastgoedproces en het versterken van de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB).

Wat breng je mee?

Je bent een stevige en mensgerichte leider die met overzicht, rust en humor richting geeft aan verandering. Je snapt de bouw- en vastgoedprocessen door en door, weet waar risico’s en kansen liggen en weet mensen mee te krijgen in een gezamenlijke koers.

Je hebt een hbo- of wo-opleiding afgerond en ruime ervaring in vastgoedontwikkeling, onderhoud en verduurzaming, bij voorkeur binnen een woningcorporatie of vergelijkbare organisatie zoals een gemeente, bouwbedrijf of adviesbureau.

Je bent procesmatig sterk, een sparringpartner op inhoud, en weet wanneer je loslaat en wanneer je bijstuurt. Medewerkers voelen zich door jou gezien, gehoord en gesteund. In het MT ben je een stevige gesprekspartner die bijdraagt aan gezamenlijke besluitvorming en de koers van Domesta helpt vormgeven vanuit een organisatie brede blik.

Wat krijg je van ons?

Een open organisatie met een fijne werksfeer, waar je écht het verschil kunt maken. Je krijgt de ruimte om jouw visie op vastgoed en leiderschap in te zetten voor een maatschappelijk doel: een thuis voor iedereen. Je werkt samen met bevlogen collega’s in een prettige sfeer waar professionaliteit, humor en vertrouwen vanzelfsprekend zijn.

• Je werkt 32 tot 36 uur per week. Eerst voor een jaar met uitzicht op vast.
• Je krijgt een salaris van € 6.683 tot maximaal € 9.830. Dit is schaal N cao Woondiensten.
• Je werkt op kantoor in Emmen en gewoon thuis. Zo creëer je voor jezelf de beste balans tussen werk en privé. Dat vinden we namelijk belangrijk.
• Voor woon-werkverkeer krijg je een reiskostenvergoeding van € 0,23 per kilometer (max. 50 km enkele reis).   
• Werk je thuis? Dan ontvang je € 2,40 per dag thuiswerkvergoeding. 
• Je krijgt een telefoonvergoeding van € 33 per maand.  
• Je kan tot € 900 declareren voor je thuiswerkplek en extra spullen voor je Domesta-laptop. 
• Je krijgt elk jaar een keuzebudget van € 608. Jij bepaalt zelf waaraan jij dit uitgeeft. Denk aan een sportabonnement, het kopen van een extra vrije dag enzovoort.  
• Wil je een studie of opleiding volgen? Dat is bij ons de normaalste zaak van de wereld! 
• En natuurlijk krijg je alles waar je recht op hebt uit de cao Woondiensten, zoals een goede pensioenregeling en een eindejaarsuitkering van 4%. 

Reageren kan tot en met 24 november

Wil je meebouwen aan de toekomst van Domesta? Solliciteer dan nu. Doe het in ieder geval uiterlijk 24 november. Yvonne van der Veen (P&O-adviseur) ziet je sollicitatie graag binnenkomen op [email protected].

Wil je graag eerst even kennismaken? Bel Yvonne op (0591) 65 02 81. Zij bespreekt graag met jou of een (online) kop koffie met onze bestuurder Esther iets voor jou is.

Zet alvast in je agenda

Als we je uitnodigen voor een gesprek, dan is dat op 5 december.
Was dit gesprek een succes? Dan nodigen we je uit voor een ontwikkelassessment op 10 december bij BeljonWesterterp en praten we graag verder op 12 december. 

De vacature publiceren we ook intern. Bij gelijke geschiktheid krijgt de interne kandidaat voorrang.

Vragen?

Heb je inhoudelijke vragen? Bel dan met Esther Borstlap (bestuurder): (0591) 65 02 19 of Yvonne van der Veen (P&O-adviseur): (0591) 65 02 81.

Uitzend- of wervingsbureaus hoeven niet op deze vacature te reageren. Daar doen we toch niets mee.