Technisch beheerder Vastgoed

(32-36 uur | Team Vastgoed en Infrastructuur | Cluster Vastgoed)

De impact die je maakt

Je komt te werken in het team Vastgoed en Infrastructuur. In het cluster Vastgoed werken 7 collega’s samen aan belangrijke taken op het gebied van Vastgoed en Grondzaken. Binnen dit stabiele en leuk team beheren we een grote verscheidenheid in panden. Gemeente Coevorden beheert een veelzijdige vastgoedportefeuille: van monumentale panden tot moderne sporthallen, van dorpshuizen tot gemeentekantoren. Als Technisch Beheerder Vastgoed zorg jij ervoor dat deze gebouwen niet alleen goed functioneren, maar ook toekomstbestendig zijn. Bij het beheer van deze portefeuille kun je denken aan dagelijks en (duurzaam) meerjarig onderhoud, planningen, sloop, verkoop, aankoop en verhuur. Bij grondzaken betreft dit aan- en verkoop, huur, pacht, ingebruikgeving gronden en het maken van andere overeenkomsten. Kortom, jij bent de spil in het dagelijks en planmatig onderhoud, en speelt een sleutelrol in onze verduurzamingsopgave. Zo maak je directe impact op de leefomgeving van onze inwoners.

De uitdaging die je aangaat

Je bent verantwoordelijk voor het technisch beheer van onze gemeentelijke gebouwen en installaties. Je vertaalt onderhoudsplannen naar concrete acties, stuurt externe aannemers aan en bewaakt de kwaliteit van hun werk. Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en gebruikers, behandelt klachten en zorgt dat alles soepel verloopt. Daarnaast beheer je onderhoudscontracten en nutsvoorzieningen, en doe je verbetervoorstellen op basis van energieverbruik. Samen met je collega’s werk je aan een gezonde en duurzame exploitatie van ons kernbezit.

J ouw Verantwoordelijkheden:

• Regie voeren over dagelijks en planmatig onderhoud van gebouwen en installaties
• Opdrachtverstrekking en toezicht op externe aannemers
• Beheren van onderhoudscontracten en nutscontracten
• Adviseren aan de vastgoedcoördinator op basis van toezicht en analyses
• Behandelen van klachten en contact onderhouden met huurders en gebruikers
• Realiseren van (duurzaam) Meerjaren Onderhouds Plannen en bijdragen aan onze verduurzamingsopgave

Wat jij meebrengt

Als Technisch Beheerder Vastgoed is het van belang dat je nauwkeurig en kwaliteitsgericht te werk gaat. Hierbij ga je proactief van start en ben je gemotiveerd om zaken zelf op te pakken. Ook in teamverband kom jij goed uit de verf en in contact met externe partijen zoals aannemers komen jou goede communicatieve vaardigheden goed van pas.

Voor deze functie vinden we het volgende belangrijk:

• Je hebt een afgeronde MBO 4-opleiding in bouwkunde, installatietechniek, energietechniek of vergelijkbare kennis opgedaan door ervaring.
• Je hebt bij voorkeur minimaal vijf jaar ervaring in technisch gebouwbeheer.
• Je hebt bouwkundige en/of (bouw)technische ervaring met beheer, onderhoud en duurzaamheid.
• Kennis van CAD tekenen is een pré.

Je bent stressbestendig en beschikt over sterk organiserend vermogen. Je werkt zelfstandig, maar voelt je ook thuis in een team. Met jouw rustige, opgewekte houding en ondernemende instelling weet je projecten tot een goed einde te brengen.