In het kort
Assetmanager (32-36 uur)
Een thuis voor iedereen begint met de juiste keuzes maken voor ons vastgoed. Als assetmanager bij Woonconcept zorg jij ervoor dat onze woningen nu én in de toekomst betaalbaar, duurzaam, comfortabel en passend blijven voor bewoners. De uitdaging is groot. We richten onze aandacht op het aanpakken van de woonkwaliteit van onze woningen en willen extra tempo maken met het verduurzamen van onze woningen. Jij houdt het overzicht en vertaalt onze strategische doelen naar de juiste strategieën en plannen per complex. Dit doe je met oog voor zowel maatschappelijk als financieel rendement en in nauwe samenwerking met collega’s en andere stakeholders. Zo werk je aan toekomstbestendige buurten waarin mensen zich echt thuis voelen.
Over Woonconcept
Bij Woonconcept werken we elke dag samen aan ons ultieme doel: “Alle bewoners trots op hun thuis!” Met circa 11.000 woningen in Meppel, Hoogeveen en Steenwijkerland, en daarnaast ander vastgoed zoals kantoren en zorgvoorzieningen, zetten we ons in voor goed en betaalbaar wonen. Dat betekent niet alleen het verbeteren van onze bestaande woningen en nieuwbouw realiseren, maar ook zorgen voor een uitstekende dienstverlening aan bewoners.
In totaal werken er ongeveer 150 betrokken en enthousiaste collega’s vanuit ons kantoor in Meppel. De sfeer is open, toegankelijk en informeel. Samenwerken, humor en gedrevenheid staan bij ons centraal.
Hoe ziet jouw werk eruit als assetmanager
Als assetmanager ben jij verantwoordelijk voor het rendement van de gehele vastgoedportefeuille op complex- en gebiedsniveau. Je zorgt voor een optimale balans tussen maatschappelijk en financieel rendement en zorgt voor de kaders die nodig zijn om strategische doelen te vertalen naar acties voor woningen en complexen.
Jouw taken bestaan uit:
- Sturen op een toekomstbestendige vastgoedvoorraad – Je analyseert de prestaties van de vastgoedportefeuille vanuit verschillende invalshoeken en zet acties in gang om deze te optimaliseren.
- Complex- en rendementssturing – Je ontwikkelt en implementeert strategieën op complexniveau voor investeringen, desinvesteringen en exploitatie.
- Samenwerking en advies – Je werkt nauw samen met collega’s van andere teams en met externe stakeholders en bent sparringpartner voor bestuur en management.
- Data-analyse – Je monitort de prestaties van het vastgoed, signaleert afwijkingen en stuurt bij op basis van cijfers, ervaringen en trends.
- Ontwikkeling van beleid en processen – Je draagt bij aan de portefeuillestrategie, gebiedsstrategieën en ander relevant beleid en geeft het proces van assetmanagement mee vorm. Je bouwt mee aan de doorontwikkeling van assetmanagement bij Woonconcept.
Dit zijn jouw collega’s
Als assetmanager maak je deel uit van team beleid. Dit team bestaat uit 3 assetmanagers – waarvan jij er één zult zijn – en (senior) beleidsadviseurs. Daarnaast werk je veel en integraal samen met een brede groep collega’s van de afdelingen Wonen, Vastgoed en Bedrijfsvoering.
Wat neem je mee?
- Een scherpe blik met maatschappelijke betrokkenheid – Je begrijpt de uitdagingen binnen de corporatiesector en weet hoe je vastgoed effectief inzet.
- Kennis van assetmanagement – Je weet wat er komt kijken bij assetmanagement en begrijpt de maatschappelijke, technische en financiële afwegingen die hierbij komen kijken.
- Sterke analytische en communicatieve vaardigheden – Jij maakt complexe vraagstukken helder en weet collega’s en stakeholders mee te nemen in je visie.
- Handigheid in werken met data en vastgoedsoftware – Kennis van assetmanagementtools zoals SAM (Ortec-Finance), VABI of BI-software is een pré.
- Wo werk- en denkniveau – Een aanvullende opleiding op het gebied van vastgoedsturing en/of vastgoedrekenen is een pré.
- Verbindingskracht - Je bent van nature een bruggenbouwer en betrekt graag mensen proactief bij je plannen.
Wat bieden wij jou?
- Een rol met maatschappelijke impact – Jij hebt directe invloed op de kwaliteit en toekomstbestendigheid van onze woningen en ander vastgoed.
- Salaris – Functieschaal K: €4.941 – €6.678 bruto per maand (op basis van 36 uur, conform CAO Woondiensten).
- Flexibele werklocatie – Standplaats Meppel, met hybride werkmogelijkheden.
- Ontwikkelingsmogelijkheden – Een opleidingsbudget en doorgroeikansen binnen een innovatieve organisatie.
- Werkmiddelen – Laptop en telefoon van de zaak.
- Eindejaarsuitkering – 3% van je jaarsalaris.
Solliciteren
Is dit de uitdaging die je zoekt? Stuur je cv en motivatiebrief uiterlijk 9 juni 2025.
Over de procedure
- Eerste gesprekken – 16 juni 2025
- Tweede gesprekken – 25 juni 2025
Vragen over de functie? Neem contact op met Linden Douma – manager beleid & staf via 088 – 61 62 000
Vragen over de procedure? Neem contact op met Guus Holthof – HR adviseur via 088 – 61 62 000
Een assessment en een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) maken deel uit van de procedure.
