In het kort
Een huis is 1 van de belangrijkste dingen in ons leven. Maar niet iedereen kan dat zelf regelen. Daar zijn wij voor. Domesta verhuurt ruim 10.000 sociale huurhuizen in de gemeenten Coevorden, Emmen en Hoogeveen. Maar wist je dat we ook vastgoed verhuren aan bedrijven, zorgpartijen en andere maatschappelijke organisaties? Als accountmanager Zorg en Zakelijk speel jij hierin een belangrijke rol.
Momentopname van je werkdag
Van Marion van de afdeling Wonen krijg je een mail met een verkoopopdracht voor een stukje grond. Je overlegt met team Asset en daarna gaat de opdracht door naar de makelaar. Het is tijd voor jouw afspraak met Tom. Met hem verdiep je je in de contracten met 1 van onze zorgpartners. Na een lekker broodje in de kantine ga je met Annelies in overleg. Ze vertelt dat een huurder gaat vertrekken, dus 1 van de kantoren aan Westeind Emmen komt binnenkort leeg. Dat betekent dat jij op zoek gaat naar een nieuwe huurder. Op de gang kom je Samantha tegen. “Ik ga naar woonzorggebouw Holtingerhof voor een controle. Je hoort later de uitkomsten van me”, roept ze. Je steekt je duim op en loopt naar de auto voor een afspraak. Je gaat naar een huurder van een bedrijfsruimte om het te hebben over een wijziging in de huurovereenkomst.
Waar kom je te werken?
Je komt te werken bij het team Zorg & Zakelijk, onderdeel van de afdeling Ondersteuning. Peggy Eckhardt is manager van deze afdeling. Je werkt nauw samen met collega's van andere afdelingen, zoals Tom (strategisch ontwikkelmanager Zorg) en Samantha (projectondersteuner Zorg).
Wat ga je doen?
Bij jou komt alles samen: overzicht, regie en daadkracht in het beheer van ons zakelijk vastgoed. Denk daarbij aan de verhuur en verkoop van zakelijk vastgoed. Maar ook aan het beheren, onderhouden en uitbouwen van klantrelaties met (potentiële) huurders. Voor dit alles ben jij verantwoordelijk op operationeel en tactisch niveau. Maar wat betekent dat dan?
- Je houdt overzicht, stuurt processen aan en zorgt dat alles tot in de puntjes geregeld is. Of het nu gaat om contracten, huurbetalingen of servicekosten: jij weet precies wat er speelt en zorgt dat alles op rolletjes loopt.
- Je bewaakt de looptijd van contracten en zorgt ervoor dat leegstand tot een minimum beperkt blijft. Daarbij grijp je op tijd in als huurbetalingen achterblijven en neem je actie als dat nodig is. Met een scherp oog beheer jij het contractenregister en zorg je dat ook de bijbehorende bestuursverklaringen in orde zijn.
- Je bent voor de zakelijke huurders het eerste aanspreekpunt bij technische verzoeken of reparaties. Je zorgt ervoor dat deze snel en professioneel geregeld worden.
- Je voert de regie bij de jaarlijkse huurverhoging, afrekening servicekosten en verkoop van vastgoed. Ook voer jij een inhoudelijke toets uit op bijvoorbeeld taxaties en verkoopvoorwaarden.
- Naast het beheer van ons zakelijk vastgoed ben jij ook het gezicht naar buiten. Jij weet precies wat er speelt bij (potentiële) huurders en speelt hier proactief op in. Met jouw sterke communicatieve vaardigheden en gevoel voor relatiebeheer zorg je voor goed contact én vertrouwen tussen Domesta en onze zakelijke huurders. Je onderhoudt en bouwt een waardevol netwerk op, waarmee je de verhuur én verkoop van zorg- en zakelijk vastgoed naar een hoger niveau tilt.
- Je adviseert (potentiële) huurders over beschikbare en passende bedrijfsruimtes en denkt daarin mee. Dankzij jouw inzet komen de juiste huurders op de juiste plek.
Kortom: jij houdt van aanpakken, denkt vooruit en zorgt ervoor dat (de verhuur van) ons zakelijk vastgoed onder controle is!
Wie zoekt jou?
Wij zijn Domesta. Een woningcorporatie in Drenthe met ongeveer 130 enthousiaste medewerkers. We verhuren ruim 10.000 sociale huurhuizen in de gemeenten Emmen, Coevorden en Hoogeveen. Dit doen we voor de mensen met de laagste inkomens of voor wie dat om andere redenen moeilijk is dat zelf te regelen. Daarnaast richten we ons op goed beheer en uitbreiding van ons zorgvastgoed. Onze visie op samenleven staat daarbij centraal.
Wat krijg je van ons?
Kom je bij ons werken? Dan kom je in een open organisatie met een fijne werksfeer. We doen er alles aan om je snel thuis te laten voelen. En dit is ook niet verkeerd:
- Je werkt 32 uur per week. Eerst voor een jaar. Maar het is de bedoeling dat we je niet meer laten gaan.
- Je krijgt een salaris van € 4.205 tot maximaal € 5529 (bij 36 uur). Dit is schaal I.
- Je werkt op kantoor in Emmen of gewoon vanuit je eigen huis.
- Voor al je ritjes van huis naar kantoor (en terug) krijg je een reiskostenvergoeding van € 0,23 per kilometer. En voor je zakelijke reizen krijg je € 0,40 bruto per kilometer.
- Werk je thuis? Dan ontvang je € 2,40 per dag thuiswerkvergoeding.
- Je krijgt een telefoonvergoeding van € 33 per maand.
- Je kan tot € 900 declareren voor je thuiswerkplek en extra spullen voor je Domesta-laptop.
- Je krijgt elk jaar een keuzebudget van € 608. Jij bepaalt zelf waaraan jij deze uitgeeft. Denk aan een sportabonnement, het kopen van een extra vrije dag enzovoort.
- Wil je een studie of opleiding volgen? Dat is bij ons de normaalste zaak van de wereld!
- En natuurlijk krijg je alles waar je recht op hebt uit de cao Woondiensten, zoals een goede pensioenregeling en een eindejaarsuitkering.
Hier herken jij jezelf in
- Je hebt hbo werk- en denkniveau en enkele jaren relevante werkervaring.
- Je kunt snel met nieuwe soft- en hardware omgaan.
- Je staat stevig in je schoenen, bent proactief, legt makkelijk contact en hebt een zakelijke inslag.
Herken jij jezelf nog niet in alles wat we vragen? Maar zie je wel mogelijkheden en vind je het leuk om je hierin te ontwikkelen? Reageer dan ook. We maken graag kennis!
Reageer uiterlijk 20 mei
Lijkt het je wat? Solliciteer dan nu. Doe het in ieder geval uiterlijk 20 mei. Yvonne van der Veen, P&O-adviseur, ziet je sollicitatie graag binnenkomen op [email protected]. De vacature publiceren we gelijktijdig intern.
Zet alvast in je agenda
Als we je uitnodigen voor een gesprek, dan is dat op 26 of 27 mei. Was dit gesprek een succes? Dan praten we graag verder in de week van 2 juni.
Vragen?
Heb je inhoudelijke vragen? Bel dan met Peggy Eckhardt: 06-10755817.
Uitzend- of wervingsbureaus hoeven niet op deze vacature te reageren. Daar doen we toch niets mee.
