Adviseur Vastgoed

Als Adviseur Vastgoed (assetmanager) ben jij de spin in het web als het gaat om de vastgoedinformatie en de contractvorming. Je zorgt voor inzicht en overzicht in de vastgoedportefeuille en bent verantwoordelijk dat de vastgoedportefeuille optimaal wordt ingezet en de data actueel blijft. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het optimaal inzetten van de vastgoedportefeuille en houd je je bezig met het uitwerken van strategische doelen op tactisch niveau. Op hoofdlijnen houd jij je hiermee bezig:

• Je draagt zorg voor het optimaliseren van het gebruik van de vastgoedportefeuille door een hoge bezettingsgraad te realiseren, met name door beleidsondersteunende organisaties, zodat het vastgoed een zo optimaal mogelijk maatschappelijk- en financieel rendement genereert;
• Je stuurt op vastgoed op tactisch niveau, waarbij jij vastgoedbeleid ontwikkelt dat aansluit bij de doelstellingen van de gemeente en zorg draagt voor de uitvoering hiervan;
• Je faciliteert de ruimtevraag van beleidsafdelingen, waarbij de behoeften van de organisatie worden afgestemd op beschikbare vastgoedmiddelen;
• Je adviseert over vastgoedbeslissingen voor de korte- en lange termijn en stemt dit af met het bestuur;
• Je adviseert over het verwerven van opvanglocaties voor nieuwkomers;
• Je onderhoudt duurzame relaties met huurders en zorgt, in samenwerking met onze juristen, dat alle vastgoedcontracten voldoen aan de geldende wet- en regelgeving;
• Je bewaakt en verbetert de processen rondom contractvorming en -beheer om deze zo efficiënt mogelijk te laten verlopen;
• Je houdt, samen met medewerkers Grondzaken, toezicht op de uitvoering van acties die voortkomen uit het vastgoedregistratiesysteem;
• Je bewaakt de juiste contractvorming en procesoptimalisatie;
• Je regisseert de aankoop van vastgoed bij huisvestingsvraagstukken en de verkoop van overtollig vastgoed.

Achtkarspelen is een prachtige gemeente in het oosten van de provincie Friesland. Met ruim 28.000 inwoners zorgen we voor een fijne plek om te wonen, te recreëren, te werken en te ondernemen. Wij richten ons als gemeente op de behoeften van onze inwoners en ondernemers. Dit doen wij door eenvoudig organiseren en dienstbaar en slagvaardig te werken. Wij zijn een betrouwbare, toegankelijke en daadkrachtige gemeente. De sfeer is informeel en open, we zijn hier direct in de omgang. Wat je functie ook is, we zoeken elkaar makkelijk op. Met korte lijntjes krijgen we veel gedaan. En afspraak is afspraak.

We zijn grutsk op onze Fryske taal en identiteit.

Een Adviseur vastgoed die overzicht houdt over de gemeentelijke vastgoedportefeuille en sterk is in procesoptimalisatie. Je kunt goed samenwerken met verschillende afdelingen, hebt een sterk analytisch vermogen en je bent in staat om strategische doelen te vertalen naar concrete acties. Je bent niet bang om nieuwe wegen in te slaan en houdt ervan om samen te werken in een dynamische omgeving waar elke dag anders is.

Wat vragen we van jou:

• Hbo werk- en denkniveau in de richting van vastgoedkunde;
• Minimaal twee jaar ervaring in een vergelijkbare functie;
• Juridische vastgoedkennis;
• Ervaring met het aansturen en implementeren van processen;
• Affiniteit met vastgoeddata;
• Inzicht in bestuurlijke, ambtelijke en maatschappelijke verhoudingen;
• Lef en creativiteit om nieuwe oplossingen te vinden voor complexe vraagstukken.

Je werkt professioneel, denkt buiten de gebaande paden en ‘werkt vanuit de bedoeling’. Verantwoordelijk zijn voor je werk is voor jou de gewoonste zaak, je maakt resultaatafspraken en deelt je werk zelf in. Je trekt samen op en laat collega’s en ideeën tot bloei komen. Je zoekt je collega’s graag en regelmatig op. Je deelt je ervaring en inspireert elkaar. Je bent proactief, legt eenvoudig verbindingen, daarbij kan je snel schakelen en beschikt over politiek-bestuurlijke sensitiviteit.

Overigens, een positieve houding ten opzichte van de Fryske taal en passieve beheersing hiervan is een pré.

Bij gemeente Achtkarspelen is het plezierig werken. Bovendien hebben we aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden:

- Bruto maandsalaris op basis van fulltime dienstverband: € 3.602,00 - € 5.313,00 (functieschaal 10, cao Gemeenten, salarispeil: 1-10-2024). Voldoe je (nog) niet volledig aan het gewenste profiel dan kan er sprake zijn van plaatsing in een aanloopschaal;

- Flexibele werktijden en de mogelijkheid om gedeeltelijk van uit huis te werken;

- 28 verlofdagen op basis van fulltime dienstverband;

- Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,05% van het brutosalaris, extra verlofuren, en deelname aan de pensioenregeling bij het ABP.

Meer informatie vind je op: Onze arbeidsvoorwaarden | Gemeente Achtkarspelen

Ben jij ondernemend, makkelijk in contact en wil jij met ons de schouders eronder zetten om de organisatie verder te ontwikkelen? Zet die stap en neem contact met ons op!

Heb je vragen over de functie? Neem gerust contact op met Bert Zeeman, Teamleider Beleid & Advies Ruimte en Sociaal via [email protected]. Voor overige vragen kun je mailen naar [email protected]. Solliciteren kan tot en met 16 maart a.s.

Ten slotte vragen we een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) van je.

Deze vacature wordt gelijktijdig intern en extern gepubliceerd. Bij gelijke geschiktheid heeft de interne kandidaat voorrang. Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.