In het kort
Heb jij technische kennis en een gezonde dosis humor? Kun jij goed leidinggeven en je team de ruimte geven om optimaal te presteren in het dagelijks onderhoud?
Ben jij een nuchtere en dienend teamleider die soepel opereert in hectiek en in verschillende situaties? Dan hebben wij misschien de ideale baan voor jou. Wij zoeken een
TEAMLEIDER Dagelijks onderhoud
36 uur | Leek | HBO| € 4.366 - € 5.897
Wat ga je doen?
Als teamleider dagelijks onderhoud stuur je een team aan van ongeveer 13 medewerkers. Samen met je team zorg je ervoor dat het proces van voorbereiden, uitvoeren en verantwoorden van het niet-planmatig onderhoud goed verloopt. Jouw belangrijkste taak is om ervoor te zorgen dat jouw mensen hun werk zo goed mogelijk kunnen doen.
Binnen het team worden de mutatie- en repartiewerkzaamheden uitgevoerd door vijf eigen vakmannen, drie (mutatie)opzichters en een leefbaarheidsmedewerker. Grotere klussen worden uitbesteed aan drie co-makers (vaste aannemers die grotere klussen voor ons uitvoeren). De werkzaamheden worden gepland door de planner/werkvoorbereiders.
Jij geeft leiding, faciliteert, coacht en helpt het team en de individuele medewerkers om zich verder te ontwikkelen. Je ziet kansen voor verbetering in het niet-planmatig onderhoud en werkt samen met je team, collega’s en de manager vastgoed om deze te realiseren. Daarnaast lever je managementinformatie aan en ben je de gebouwbeheerder van ons kantoor.
Je moet goed kunnen omgaan met de dagelijkse hectiek door storingen, vragen en onverwachte situaties. Ook draai je mee in de bereikbaarheidsdienst en ben je om de vier weken een week buiten werktijd oproepbaar.
Past Wold & Waard bij jou?
Wold & Waard verhuurt ongeveer 5.700 sociale huurwoningen in het Westerkwartier. We zetten ons in voor mensen met een lager inkomen of speciale woonwensen. We onderscheiden ons door snel en doeltreffend te handelen. We geven om de huizen én de leefomgeving. Onze kernwaarden zijn dichtbij, actief en duurzaam. Zij geven houvast in hoe we werken. Ze helpen ons bij het maken van keuzes. Meer weten? Je leest het in ons ondernemingsplan “Naar een duurzaam thuis – met elkaar”.
Ben je proactief en wil je het verschil maken voor de huurders? Werk je graag samen en ben je in staat onze mensen enthousiast te maken, zich te ontwikkelen en het best uit zichzelf te halen? Spreekt het verhaal van Wold & Waard jou aan? Dan is Wold & Waard een mooie plek voor jou!
Wat neem je mee?
- HBO werk- en denkniveau
- Gedegen bouwkundige /vastgoed kennis
- Minimaal 3 jaar leidinggevende ervaring die goed kan delegeren en coachen
- Klantgerichtheid en sterke sociale en communicatieve vaardigheden
- Een proactieve, samenwerkingsgerichte en flexibele houding
- Rijbewijs BE en Vca-certificering
- Een vrolijke, enthousiaste instelling en hart voor de sociale woningbouw
Hier kun je op rekenen!
Dit team is onderdeel van een nuchtere en betrokken organisatie waar collega’s graag samen de schouders eronder zetten. Je wordt gevraagd mee te denken met afdeling overstijgende thema’s en schuift geregeld aan bij het MT.
Je krijgt een zelfstandige en uitdagende functie met daarin alle ruimte om wat neer te zetten, jezelf te ontwikkelen en door te groeien. Je kan rekenen op:
- Een salaris tussen de € 4.366 - € 5.897,- (schaal J van de CAO Woondiensten).
- Een vaste consignatievergoeding van € 228,- bruto per maand.
- Een aanstelling van één jaar die bij geschiktheid, na een jaar wordt omgezet naar vast.
- Een persoonlijk opleidingsbudget en ruimte om je te ontwikkelen.
Enthousiast?
Als je nog vragen hebt kun je contact opnemen met Jan Kooistra, manager vastgoed via 0594 - 512161. Je sollicitatie moet 12 september bij ons binnen zijn. Gesprekken zijn gepland op 17 september.
De vacature wordt gelijktijdig in en extern opengesteld. Bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang. Acquisitie n.a.v. deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
