In het kort
Functie omschrijving
Heb je (brede of gespecialiseerde) bouwkundige kennis en ervaring met het schrijven van standaard rapporten? Zoek jij een baan met afwisselend werk, zelfstandigheid en maatschappelijke impact? Ben je goed in je vak, heb je oog voor detail en wil jij bijdragen aan een fijne en betaalbare huurwoning voor huurders?
Dan is de Huurcommissie op zoek naar jou!
Als Bouwkundig onderzoeker lever jij een bijdrage aan een fijne en betaalbare huurwoning voor veel mensen. Een goed (bouwkundig) onderzoek is bij geschillen tussen huurder en verhuurder van wezenlijk belang. Als Bouwkundig onderzoeker van de Huurcommissie lever jij dus een belangrijke bijdrage aan het primaire proces van de organisatie. Daar waar het gaat om geschillen op bouwkundig gebied, ben jij de expert die onderzoek doet en een rapport opstelt. Dit rapport is de basis voor de verdere juridische afhandeling waarop de Huurcommissie een bindende uitspraak kan doen.
Wat ga je doen?
- Je doet verschillende soorten onderzoek en metingen in woningen en (woon)gebouwen, zoals vocht- of ventilatieonderzoek. Belangrijk daarbij is dat je gebreken ontdekt, herkent en de (vermoedelijke) oorzaak achterhaalt en beoordeeld.
- Je stelt puntentellingen van woningen op en controleert voorzieningen.
- Je verwerkt inspectieresultaten en stelt een rapport op in toegankelijke taal, dat als onderbouwing dient voor een uiteindelijke uitspraak.
- Je neemt actief deel aan projecten, vakinhoudelijke overleggen, toolboxmeetings en trainingen en cursussen.
- Je onderhoudt telefonisch contact met verschillende betrokken partijen.
- Je werkt hybride en doet dus afwisselend binnen- en buitenwerk.
- Onderzoeken doe je in het gehele land, maar voornamelijk in eigen regio. Maximaal 1-4 keer per maand werk je vanuit het hoofdkantoor in Den Haag
Functie-eisen
Wat breng je mee?
Jij bent een enthousiaste vakvrouw of vakman, die graag bijdraagt aan de missie van de Huurcommissie: het zorgen voor een eerlijke huurmarkt door het op onpartijdige wijze beslechten van geschillen tussen huurders en verhuurders.
- Je hebt bouwkundige kennis en opleiding, minimaal MBO+ werk- en denkniveau en/of enige relevante jaren ervaring in de bouw.
- Je bent in staat verschillende type metingen uit te voeren met de daarvoor beschikbaar gestelde apparatuur.
- Je bent in staat tot het lezen en interpreteren van verschillende soorten technische rapporten van derden.
- Je bent klantgericht en kan je zowel schriftelijk als mondeling goed uitdrukken en met verschillende stakeholders, zoals huurders en verhuurders, communiceren.
- Je hebt aantoonbare ervaring met het opstellen van heldere rapporten.
- Je bent in bezit van een rijbewijs B.
- Je bent positief kritisch, werkt accuraat en hebt oog voor detail.
- Je kan goed zelfstandig werken en krijgt ook energie van het samenwerken met collega’s.
- Je hebt affiniteit met het werk van de Huurcommissie en belangstelling voor ontwikkelingen in de samenleving.
Arbeidsvoorwaarden
Salaris: €3404,- tot €5389,- bruto per maand
Dienstverband: Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
Uren per week: 32 tot 36 uur per week
Overige arbeidsvoorwaarden
Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,50% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.
Bijzonderheden
- Het opvragen van referenties kan onderdeel uitmaken van de procedure.
- Een schrijftest kan onderdeel uitmaken van de procedure.
- Je kunt een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) overleggen.
Huurcommissie (Ministerie van BZK)
De Huurcommissie is er voor huurders en verhuurders. Als onpartijdige en onafhankelijke geschillenbeslechter bieden wij hulp als beide partijen er samen niet uitkomen over bijvoorbeeld de huurprijs, onderhoud of servicekosten. Als het nodig is, doen we zelf onderzoek in de woning. Onze uitspraken zijn gebaseerd op de wet. De Huurcommissie is volop in beweging. Naar aanleiding van nieuwe wetgeving breiden we onze taakgebieden uit. Ook komen er nieuwe collega’s bij. Vanuit de politiek en de samenleving is er op dit moment volop aandacht voor het thema wonen. Vanzelfsprekend zijn we daar als medewerkers van de Huurcommissie goed van op de hoogte en nauw bij betrokken. Belangrijk in ons werk is dat we begrijpelijk, duidelijk en transparant zijn. In onze relatie met huurders, verhuurders, gemeenten en andere relaties zijn we laagdrempelig, vriendelijk, integer en toegankelijk.
Kijk voor meer informatie over de Huurcommissie Home | Huurcommissie
De Huurcommissie
Team Onderzoek is een klein, dynamisch en gezellig team dat bestaat uit 15 onderzoekers die landelijk werken. De onderzoekers zijn 2-3 dagen per week op pad om onderzoek ter plaatse te doen, waarbij er gemiddeld 5 onderzoeken per dag worden ingepland. De andere dagen worden de onderzoeken uitgewerkt in rapporten. Het team heeft regelmatig vakoverleg, verschillende trainingen en er is veel ruimte voor eigen inbreng en kennisdeling.
