In het kort
Lefier zoekt een verbindende en vernieuwende directeur Wonen en Wijken met een overtuigende staat van dienst als leidinggevende, die vanuit een strategische visie op wonen en leefbaarheid en een netwerk in de noordelijke regio en daarbuiten, in staat is om de directie Wonen en Wijken van Lefier verder te ontwikkelen. Een inspirerende en belangstellende sparringpartner voor de medewerkers en managers van de directie Wonen en Wijken en een plezierige en uitdagende gesprekspartner voor de leden van het directieteam. Lees verder. Jouw tijdige reactie is van harte welkom bij Jacques Heldoorn van Heeredwinger Advies: 0625024328 of [email protected].
Lefier
Woningcorporatie Lefier is actief in de gemeenten Emmen, Borger-Odoorn, Stadskanaal, Midden-Groningen en de stad Groningen. Het bezit van Lefier telt ruim 33.000 verhuurbare eenheden. Dat zijn voor het merendeel sociale huurwoningen (waaronder studentenkamers), maar ook vrije sector en middenhuur woningen, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen.
Lefier is een ambitieuze corporatie, die met ruim 400 professionals, doordachte interne processen en gebruikmakend van data en de mogelijkheden van digitalisering, verantwoord en succesvol geïnvesteerd heeft in nieuwbouw, verduurzaming van het bezit, betaalbaarheid en leefbaarheid in wijken, dorpen en steden. Met en voor de huurders, maar ook met de onmisbare betrokkenheid van lokale en regionale, maatschappelijke partners (gemeenten, zorg- en welzijnsinstellingen, bewonersorganisaties en collegacorporaties). Die inzet van Lefier is door de huurders herkend en gewaardeerd met mooie tevredenheidcijfers.
De organisatie van Lefier wordt geleid door een directieteam bestaande uit de Bestuurder (Elles Dost), de Directeur Vastgoed (Pieter Witzenburg), de Directeur Financiën en Ondersteuning (Agnes Ellerman) en de Directeur Wonen en Wijken.
De Bestuurder wordt ondersteund door een Bestuurssecretaris, een Concerncontroller en een afdeling Strategie en Staf. Het onderdeel Vastgoed omvat de vakgebieden Assetmanagement en Investeringen, Planmatig Onderhoud en Veiligheid en Makelaardij. De directie Financiën en Ondersteuning kent de disciplines Financiën en Control, Informatievoorziening en Data, Inkoop en Ondersteuning en het Verbeterteam.
De directie Wonen en Wijken telt vier Gebiedsteam, één Studententeam, Dagelijks Onderhoud en de Klantenservice (met de processen klantencontact, online dienstverlening, mutatie, verhuur en incasso). Bij de directie werken circa 200 medewerkers. De huurders hebben direct te maken met de medewerkers uit de gebiedsteams (wijk- en complexbeheerders, medewerkers bewonerszaken, bewonersparticipanten, bouwkundig verhuurmakelaars en wooncoaches) en de medewerkers van klantenservice en de vakmensen van dagelijks onderhoud.
De medewerkers van Lefier werken met een missie: bijdragen aan het woongeluk van de huurders. Dat doen zij door zich met passie in te zetten voor de bouw en het beheer van betaalbare en duurzame woningen in een aangename en veilige woonomgeving. Om dat te realiseren wordt intensief samengewerkt met huurders, gemeenten en andere maatschappelijke partners. Lefier is een onderscheidende en innovatieve corporatie die met data en slimme processenmedewerkers ondersteunt om hun werk goed te kunnen doen. Medewerkers kunnen rekenen op aandacht voor hun persoonlijke en professionele ontwikkeling. Lefier is daarmee een aantrekkelijke werkgever die ruimte biedt voor initiatief, vernieuwing en eigenaarschap. Kijk ook op www.lefier.nl/werken bij lefier.
Lefier blijft de komende jaren fors investeren in nieuwbouw en verduurzaming van het bezit. Daarnaast is leefbaarheid in wijken en dorpen een steeds prominenter thema voor de corporatie. Lefier wordt geconfronteerd met gebrek aan sociale cohesie, eenzaamheid onder huurders en het mijden van zorg. Ouderen blijven langer zelfstandig wonen. Dat leidt tot nieuwe hulpvragen (aanpassing en zorg). Lefier krijgt ook te maken met ondermijning, agressie en overlast met alle veiligheidsvragen die daarmee annex zijn. Een deel van het bezit van de corporatie bevindt zich in aardbevingsgebied. Lefier wil leegstand voorkomen en denkt na over doorstroming en spreiding van doelgroepen. En dat is nog maar een deel van de uitdagingen waarvoor Lefier zich geplaatst weet als het gaat om het thema leefbaarheid. En iedere stad, dorp of wijk is weer anders. Lefier signaleert, agendeert en organiseert, samen met de maatschappelijke partners. Leidend daarbij zijn de prestatieafspraken die met de gemeenten gemaakt zijn voor de korte en middellange termijn op dit thema en die terug te vinden zijn in de verschillende uitvoeringsplannen leefbaarheid. De directie Wonen en Wijken speelt een bepalende rol bij het realiseren van huurcomfort en een aangename woonomgeving.
Voor deze directie zoeken wij een inspirerende directeur en teamlid die aan de slag gaat met deze maatschappelijke en volkshuisvestelijke opgaven.
Opgaven
De directeur is lid van het directieteam van Lefier en in die hoedanigheid medeverantwoordelijk voor de koers en de verdere ontwikkeling van de corporatie. In die rol is de directeur Wonen en Wijken primair georiënteerd op een inbreng vanuit huurders- en leefbaarheidsperspectief en zorgt daarbij voor een geolied samenspel met de andere disciplines, nadrukkelijk rekening houdend met de uiteenlopende belangen en verantwoordelijkheden.
De volkshuisvestelijke inbreng van de directeur is de resultante van een proces van visievorming binnen de directie Wonen en Wijken in samenwerking met de andere directies. De op te stellen woonvisie is een vertaling van de ontwikkelingen in de samenleving, landelijk beleid, wet- en regelgeving, de kenmerken van het bezit van Lefier en de gebieden waar de corporatie actief is en de ontwikkelingen bij de huurders. De woonvisie vormt een helder kader voor de inzet van de corporatie voor de huurders en hun omgeving en is ook leidend in de gesprekken die door Lefier regionaal en lokaal op verschillende niveau’s gevoerd worden. De visie komt mede tot stand op basis van de inbreng van de medewerkers en het management van de directie Wonen en Wijken en wordt leidend bij inrichtingsvragen en beleidskeuzes.
De directeur is belast met de aansturing van de Gebiedsteams, het Studententeam, Dagelijks Onderhoud en Klantenservice van Lefier en is daarmee ook verantwoordelijk voor de totale bedrijfsvoering van de gehele directie Wonen en Wijken en het ontwikkelen van een klantgerichte organisatie en dienstverlening. De directeur legt onder meer verantwoording af over de parameters financiën, efficiency, innovatie en dienstverlening.
De directeur Wonen en Wijken zet zich in voor een uitmuntende samenwerking tussen de teams van Wonen en Wijken, zowel op medewerkers als op management niveau. Het managementteam Wonen en Wijken is het gremium waar ervaringen, best practices, inhoudelijke uitdagingen en sturingsvraagstukken productief samenkomen en waarin ruimte is voor vergezichten, inspiratie, individuele en teamontwikkeling.
In nauwe afstemming met de bestuurder en de leden van het directieteam onderhoudt de directeur Wonen en Wijken een breed lokaal, regionaal en landelijk netwerk met die partners die voor Lefier op het thema wonen en leefbaarheid relevant zijn.
Kwalificaties
De nieuwe directeur Wonen en Wijken is een ervaren leidinggevende, bedreven in het functioneren in een collegiale directie en bekend met visievorming, strategie, organisatie- en teamontwikkeling. De directeur is een inhoudelijk boegbeeld met aantoonbare ervaring in ruimtelijke en sociale ontwikkeling van stad en platteland opgedaan in een leidende rol bij een corporatie, een gemeente, een ruimtelijk adviesbureau of een maatschappelijke onderneming. De directeur overtuigt door een evenwichtige mix van ziel en zakelijkheid. De ziel verwijst naar visionaire kracht, het verhaal over wonen en leefbaarheid en het vermogen om medewerkers, managers en partners te (ver)binden. De directeur is een aansprekend klankbord en plezierige sparring partner op alle niveau’s. Vasthoudend en doordacht in aanpak en met een verrassend gedrags- en interventierepertoire.
Zakelijkheid verwijst naar pragmatisme, kostenbewustzijn en slimme en efficiënte processen die het ‘verhaal’ ondersteunen en niet een doel in zich vormen.
De nieuwe directeur Wonen en Wijken is nieuwsgierig, onderzoekend, analytisch en gewend om van buiten naar binnen te kijken. Een warme en optimistische persoonlijkheid passend bij een onderscheidende corporatie.
Procedure
Heeredwinger Advies ondersteunt Lefier bij de werving en (voor)selectie van kandidaten voor de positie van directeur Wonen en Wijken. Met vragen of met jouw reactie kun je bellen of mailen met Jacques Heldoorn: 0625024328 of [email protected]. De sluitingsdatum is zondag 23 maart. Graag ontvangen wij jouw reactie tijdig.
Ten behoeve van jouw agenda informeren wij je over de procedure:
- op vrijdag 11 april zijn twee gesprekken voorzien. Een ontmoeting met de leden van het directieteam en een gesprek met een aantal managers van de directie Wonen en Wijken
- op woensdag 16 april vindt een tweede ronde plaats met een verdiepend gesprek met vertegenwoordigers van de directie en het managementteam Wonen en Wijken
- het gesprek over arbeidsvoorwaarden kan plaatsvinden op vrijdag 25 april
Een assessment center kan deel uitmaken van de procedure.
Sollicitaties via de knop Solliciteren hieronder worden niet in behandeling genomen. Er kan enkel gesolliciteerd worden via www.Heeredwinger.nl.
Solliciteren
