Medewerker beheer en onderhoud voor de woonzorglocatie(s) omgeving Groningen (provincie)

LIMOR is er voor mensen die om welke reden dan ook diep in de problemen zijn geraakt en nergens anders meer terechtkunnen. Wij zijn de laatste strohalm. In vaktaal: cliënten met complexe problematiek die meerdere leefgebieden raakt. In alles wat we doen staat de cliënt centraal. Onze begeleiding is erop gericht op dat cliënten hun kracht en mogelijkheden hervinden. Opvangen, aanpakken, loslaten: dat is LIMOR.

Wij hebben op korte termijn in de provincie Groningen plek voor een enthousiaste en praktische

Medewerker beheer en onderhoud voor de woonzorglocaties

Locatie en uren

• Omgeving Groningen (provincie): 28-32 uur per week

Als onderhoudsmedewerker op een woon-zorglocatie zorg je voor allerlei technische werkzaamheden en onderhouds- en reparatiewerkzaamheden. Dit kan gaan om onverwachte klussen (reactief) of taken die van tevoren gepland zijn (planmatig). Het werk is afwisselend en jij draagt bij aan een veilige en fijne omgeving voor bewoners en medewerkers. Het is een vereiste dat je affiniteit met de doelgroep voelt. Als je solliciteert, vragen we je om je te verdiepen in de doelgroep van LIMOR.

• Je saust muren en plafonds in appartementen en algemene ruimtes, zodat alles er steeds fris uitziet.
• Na een onderhouds- of reparatieklus zorg je er met lichte schoonmaakwerkzaamheden voor dat de ruimte netjes wordt achtergelaten, soms doe je ook lichte schoonmaak na een verhuizing.
• Je ondersteunt en helpt bij verhuizingen of het leegruimen van appartementen, zodat alles soepel verloopt.
• Je herstelt kleine gebreken in appartementen en gemeenschappelijke ruimtes, zoals het maken van verlichting, deuren, ramen, wanden of sanitair.
• Bij meldingen van collega’s, zoals een lekkende kraan of een kapotte deurbel, pak jij deze ongeplande werkzaamheden op. Elke melding beoordeel je met de demarcatielijst. Hierbij kijk je of het jouw taak is of dat de verhuurder dit moet oplossen.
• Je voert ook gepland onderhoud uit, zoals periodieke controles, kleine renovaties en preventieve werkzaamheden om problemen te voorkomen.
• Je bent de spin in het web tussen externe leveranciers en LIMOR, bijvoorbeeld voor onderhoud aan brandmeldinstallaties, noodverlichting en blusmiddelen.
• Je kunt goed schakelen met verhuurder of beheerder van de panden.
• Je zorgt dat je de juiste materialen en artikelen op tijd bestelt om je werk goed te kunnen doen.

• Minimaal diploma mbo-niveau 3.
• Aantoonbare werkervaring passend bij de taken.
• Een VCA-diploma is een vereiste voor het werken bij LIMOR. Als je dit niet bezit, ben je bereid om dit diploma te halen.
• Technische kennis en ervaring op het gebied van onderhoud, reparaties en installaties (elektriciteit, sanitair, timmerwerk, lichte schilderwerkzaamheden).
• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om professioneel om te gaan met bewoners en collega’s.
• Probleemoplossend vermogen: je denkt in oplossingen en hebt een klantgerichte houding naar bewoners en collega’s.
• Flexibiliteit om snel te schakelen tussen geplande als ad-hoc (onverwachte) klussen.
• Je bent in staat om zowel zelfstandig als in teamverband te werken.
• Je bent ervaren in de toepassing van relevante automatiseringspakketten (software) voor het uitvoeren van werkzaamheden.
• Je kunt omgaan met enige vorm van druk bij het binnen de afgesproken tijd opleveren van appartementen. Soms komt de melding van een leeg appartement kort van tevoren.
• Je kunt optreden als opleider voor andere (zorg)collega’s in de werking van de brandmeldinstallatie. Verplichte operationele taken van de brandmeldinstallatie kunnen een onderdeel zijn van je werk.
• Je bent bekend met maatregelen die nodig zijn om legionellabesmetting te voorkomen.
• Het is noodzakelijk dat je in het bezit bent van Rijbewijs B.

In deze rol zijn niet alleen je technische vaardigheden belangrijk, maar ook je geduld en sociale vaardigheden. Zo kun je goed omgaan met de verschillende bewoners en hun behoeften.

We hebben een open bedrijfscultuur: je krijgt de ruimte het beste uit jezelf te halen en mee te denken met de organisatie. Je collega’s zijn gepassioneerd in hun werk en tonen zich betrokken bij zowel cliënten als naar collega’s en de organisatie. LIMOR valt onder de cao Sociaal Werk. Naast deze afspraken biedt LIMOR je een aantal aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden aan.

De rechtspositie vindt plaats conform cao en houdt in:

• inschaling in schaal 4/5;
• een individueel keuzebudget bovenop je salaris, bestaande uit 8% vakantiegeld en 8,33% eindejaarsuitkering;
• een individueel loopbaanbudget;
• de mogelijkheid voor het fiscaal voordelig aanschaffen van b.v. een fiets of sportabonnement;
• het betreft een tijdelijk contract met kans op verlenging en eventueel een vaste aanstelling.

Meer weten

Voor meer informatie neem je contact op met Coen Koster Barmentloo: [email protected].

Solliciteren kan via bovenstaand e-mailadres. LIMOR streeft ernaar de procedure voor 1 april 2025 af te ronden.

Voor indiensttreding dient een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) te worden overgelegd. Een referentiecheck maakt deel uit van de selectieprocedure.