Nijestee | Coördinator VvE-projecten

Werk jij graag samen met particuliere eigenaren aan onderhoud en verduurzaming van gebouwen? Heb je gevoel voor verschillende belangen en zorg je dat de gevolgen van keuzes voor Nijestee en haar huurders helder in beeld zijn? Dan maken wij graag kennis met je.

Binnen Nijestee hebben wij woningen in diverse Verenigingen van Eigenaren (VvE’s). In deze VvE’s werken wij samen met particuliere eigenaren aan onderhoud en verduurzaming van het gebouw. Als Coördinator VvE-projecten vertegenwoordig jij het eigenaarsbelang van Nijestee en onze huurders.

Jouw werk in de praktijk

Je speelt een belangrijke rol in het verduurzamen van verschillende VvE’s. Voor de ALV van donderdagavond neem je alvast het adviesrapport van de procesbegeleider door. Je was nauw betrokken bij het voortraject, dus je checkt of de afspraken uit de duurzaamheidscommissie netjes zijn verwerkt. Daarbij kijk je niet alleen naar de technische oplossingen, maar vooral naar de impact: Wat betekent dit financieel voor Nijestee en voor onze huurders? Past het binnen de VvE‑begroting; moeten VvE‑bijdragen omhoog, of is een eenmalige ledenbijdrage nodig?

Ook neem je deel aan een duurzaamheidscommissie. De eerste resultaten van een onderzoek naar de staat van onderhoud en verduurzamingsmaatregelen worden gepresenteerd. Deze worden besproken in de vergadering. Na afloop van de vergadering belt de bestuurder van de VvE om te vragen naar het standpunt van Nijestee. Je hebt een goed gesprek, bent een luisterend oor en legt uit hoe jij hier vanuit Nijestee naar kijkt.

Je volgende werkdag begin je met een overleg met de VvE-desk van de gemeente Groningen. Samen met de andere woningcorporaties uit de stad bespreek je de ontwikkelingen rond het verduurzamen van VvE’s, subsidies, flora en fauna en andere zaken die spelen rond het verduurzamen van VvE’s.

Wat ga je doen?

Als Coördinator VvE-projecten volg je onderhouds- en verduurzamingstrajecten binnen VvE’s waarin Nijestee bezit heeft. De VvE schakelt zelf een externe adviseur in voor de inhoudelijke begeleiding van projecten. Jij bewaakt namens Nijestee de voortgang, toetst voorstellen op hun impact en zorgt dat interne besluitvorming zorgvuldig wordt voorbereid.

Je maakt inzichtelijk:

• Wat betekenen voorgestelde maatregelen financieel voor Nijestee?
• Wat is het effect voor onze huurders?
• Hoe past dit binnen onze onderhoudsplanning en beleidskaders?
• Welke risico’s of aandachtspunten spelen er?

Strategische keuzes en investeringsbesluiten worden genomen door het Bestuur. De Assetmanager adviseert het Bestuur en jij levert de informatie en onderbouwing die daarvoor nodig zijn.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Vertegenwoordigen van Nijestee in Algemene Ledenvergaderingen (ALV’s) op basis van afgestemde standpunten.
• Deelnemen aan duurzaamheidscommissies binnen VvE’s. Hier denk je actief mee over de inhoud van de werkzaamheden.
• Toetsen van voorstellen van externe adviseurs op financiële, technische en organisatorische impact.
• Voorbereiden van interne besluitvorming en afstemmen met assetmanagement, financiën en vastgoed.
• Zorgen dat huurders tijdig worden geïnformeerd over de voortgang van projecten en wat de projecten voor hen betekenen.
• Bewaken van planning, voortgang en dossiervorming.
• Signaleren van risico’s en bijzonderheden en deze intern bespreken.

Kandidaatprofiel

Wat breng je mee?

• Hbo werk- en denkniveau
• Affiniteit met vastgoed, VvE’s en verduurzaming
• Inzicht in technische, financiële en maatschappelijke aspecten van VvE’s
• Kennis van relevante subsidies en wet- en regelgeving
• Analytisch vermogen en resultaatgerichtheid
• Overtuigingskracht en het vermogen om verschillende belangen te verbinden
• Je kunt complexe informatie terugbrengen tot heldere en beknopte notities
• Organiserend sterk en zorgvuldig in je werkwijze
• Flexibiliteit en bereidheid om ’s avonds VvE-vergaderingen bij te wonen
• Maatschappelijke betrokkenheid; de waarden van Nijestee passen bij jou

Jouw werkomgeving

Je maakt deel uit van het team Verkoop & Vastgoedbemiddeling, onderdeel van de afdeling Vastgoed. Het team bestaat uit bevlogen collega’s met verschillende disciplines. We werken met korte lijnen, nemen verantwoordelijkheid voor wat we doen en zijn transparant over risico’s en keuzes.

In deze functie werk je nauw samen met de VvE coördinator, team Assetmanagement, medewerkers Wonen, de vastgoedcontroller, VvE beheerders, en procesbegeleiders / adviseurs van de VvE’s. Je staat er nooit alleen voor, maar krijgt ruimte om zelfstandig je dossiers te beheren.

Waar ga je werken?

Nijestee, aangenaam. Met ruim 14.000 huurwoningen zijn we de grootste woningcorporatie in de stad Groningen. Ongeveer 22.000 mensen huren een woning van Nijestee. Onze woningen zijn in vrijwel alle wijken van de stad te vinden.

Wij hebben hart voor huurders, hart voor de stad. We gaan voor betaalbare en kwalitatief goede woningen voor mensen vanuit verschillende achtergronden en maatschappelijke posities. Niet alleen vóór, maar vooral ook mét de bewoner maken wij dagelijks werk van een huis dat als thuis voelt.

Aanbod

Wat krijg je van ons?

• Een afwisselende en betekenisvolle baan voor 36 uur per week
• Een salaris in schaal H van de cao Woondiensten (€ 3.978 - € 5.017 bruto per maand bij 36 uur)
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband
• De mogelijkheid om flexibel te werken.
• Een prettige werkplek in Groningen met bevlogen collega’s
• Vakantiegeld, een eindejaarsuitkering en goede secundaire arbeidsvoorwaarden
• Een actieve personeelsvereniging en een collegiale werksfeer

Reageren?

Word je enthousiast van deze functie en zie je jezelf werken bij Nijestee? Reageren kan tot en met zondag 22 maart 2026 via de button bovenaan deze vacature. Wij werven gelijktijdig intern en extern. Wil je eerst meer weten? Neem dan gerust contact op met Olga Valkema, Manager Vastgoed, via de contactknop of 050 – 85 33 533.

De gesprekken vinden plaats maandagmiddag 30 maart 2026 of op donderdag 2 april 2026.

Bij indiensttreding vragen wij een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) op.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.