Huisvestingsadviseur

Functie omschrijving

Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties zoekt een Huisvestingsadviseur voor de afdeling Architectuur en Techniek van de directie Transacties & Projecten van het Rijksvastgoedbedrijf.

Onze vastgoedportefeuille is omvangrijk en divers. Een kazerne, een rijkskantoor, een penitentiaire inrichting of een rechtbank; het Rijksvastgoedbedrijf realiseert professioneel en aansprekend vastgoed voor haar gebruikers in Nederland en de BES-eilanden. Met ruim twaalf miljoen vierkante meter aan gebouwen en circa 90.000 hectare grond zijn wij het grootste vastgoedbedrijf van Nederland.

Onze vastgoedportefeuille is voortdurend aan verandering onderhevig. Onze experts staan voor het formuleren en bewaken van passende ruimtelijke en technische kwaliteit bij het realiseren of transformeren van het vastgoed.

Als huisvestingsadviseur ben je betrokken bij zowel grote als kleine, complexe nieuwbouw-, verbouw en renovatieprojecten. Je werkt samen met collega’s van het Rijksvastgoedbedrijf, de gebruikers, andere overheidsorganisaties en marktpartijen.

Je werkt in adviesteams die aangestuurd worden door een technisch manager. Soms vervul je zelf deze coördinerende rol in de eerste fasen van een project. Daarbij kan je denken aan haalbaarheidsstudies, ambitie – en kennisontwikkelingstrajecten.

Het zwaartepunt van jouw werk in projecten ligt dus vooral op de initiatief- en definitiefase. In de latere fasen blijf je betrokken, maar dan in een toetsende rol.

Ook wordt er een project overstijgende rol verwacht waarin je een bijdrage levert aan de kennisontwikkeling binnen het team van huisvestingsadviseurs.

Wat verwachten we onder andere van je:

• Je doorgrondt de klantvraag door de juiste vragen te stellen. Wat is de kern van de huisvestingsvraag, wat zijn de ambities en de gevraagde functionaliteit.
• Je bent in staat om goed te luisteren, te analyseren en de verzamelde informatie helder te vertalen.
• Je brengt de functionele en ruimtelijke behoeften in kaart binnen de kaders en beleidskeuzes die voor het project van toepassing zijn.
• Je hebt een interdisciplinaire blik bij de afstemming van jouw adviezen met andere disciplines uit jouw team.
• Je hebt een open, oplossingsgerichte houding in de afstemming van de adviezen met stakeholders (o.a opdrachtgever, kadersteller, facilitaire dienstverlener).
• Je integreert nieuwe ontwikkelingen in de adviezen. Daarbij is kennis over diverse huisvestingsconcepten een pre, evenals kennis over ontwikkelingen en trends op het gebied van kantoorhuisvesting (bijvoorbeeld het Hybride Werken).
• Je stelt met het technisch team eisen/specificaties op voor het uiteindelijke contractmodel. Dat gebeurt meestal in een Relatics-database.
• Je hebt een eigen inbreng in de kennisontwikkeling, je weet collega’s makkelijk te vinden, je signaleert de kansen en komt met concrete voorstellen voor standaardisatie en innovatie.

Kortom je bent een allrounder die goed kan communiceren, kan overtuigen en het leuk vindt om, samen met jouw team, te werken aan mooie, uitdagende projecten binnen de brede vastgoedportefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf.

Samenwerking en afstemming zijn belangrijke aspecten van het werk:

• Je adviezen zijn integraal afgestemd met de stakeholders (o.a. opdrachtgever, kadersteller, facilitaire dienstverlener) en andere technische disciplines.
• Je voert gesprekken met stakeholders over ambities, kaders en de functionele en ruimtelijke behoefte.
• Je coördineert bij huisvestingsopgaven in de beginfase van complexe projecten en onderzoeksvraagstukken.
• Je stelt, als onderdeel van het adviesteam, samen de eisen/specificaties op (wel of niet geïntegreerd) voor het uiteindelijke contractmodel veelal in een Relatics-database.
• Je kan snel een eigen netwerk bouwen.

Je werkt vanuit kantoor, op projectlocaties (door het hele land) en vanuit huis. Je werkt aan meerdere projecten tegelijkertijd en hebt daarnaast een rol in de sectie- en afdelingsopgaven. Op deze manier heb je met veel verschillende interne collega’s te maken en sta je vaak in direct contact met onze partners en gebruikers. Als adviseur werk je al snel zelfstandig en ga je proactief op zoek naar oplossingsrichtingen en contactpersonen die jij voor jouw projecten nodig hebt.

Meer weten?

Nieuwsgierig geworden door deze vacaturetekst, maar wil je inhoudelijk nog wat meer informatie over deze functie? Bel of app dan met Sandra Witkamp, manager, via 0652713987.

Functie-eisen

• Minimaal beschikt over een afgeronde hbo-bachelor en WO werk- en denkniveau op het gebied van architectuur, bouwkunde, facility management of een vergelijkbare opleiding voor het kunnen geven van huisvestingsadvies.
• Ervaring met complexe huisvestingsvraagstukken en kennis hebt van bouwprocessen.
• Ervaring in het opereren in een breed veld van stakeholders en in het samenbrengen van uiteenlopende belangen tot een gedragen resultaat.
• Kennis van zowel traditionele als geïntegreerde contractvormen en het voorbereidende proces dat aan deze contractering voorafgaat.
• Analytisch vermogen, goed luisteren en doorvragen om de opgave helder te krijgen en de vraag te doorgronden.
• Probleemoplossend, de haalbaarheid van projecten kun je toetsen op basis van mogelijke scenario’s.
• Gespreks- en presentatievaardigheden, het advies helder kunt over brengen.
• Open, lerende houding, flexibel, kunnen omgaan met onbekende uitdagingen.

Arbeidsvoorwaarden

Salaris: €4691,- tot €6907,- bruto per maand
Dienstverband: Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
Uren per week: 32 tot 36 uur per week

Overige arbeidsvoorwaarden

Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,37% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.

Bijzonderheden

• De eerste ronde sollicitatiegesprekken worden in overleg met jou ingepland.
• Op dit moment voeren we de sollicitatiegesprekken fysiek op kantoor in Den Haag. Bij de uitnodiging voor het sollicitatiegesprek ontvang je hiervoor een instructie.
• Mogelijk word je in de toekomst gevraagd om mee te doen aan een veiligheidsonderzoek. We gaan ervan uit dat je hieraan meewerkt.
• Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Moet je naar een locatie die niet goed te bereiken is met het ov? Dan kun je gebruikmaken van een bedrijfsauto.
• Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met het sectiehoofd hoe je hier invulling aan geeft.
• Het Rijksvastgoedbedrijf heeft verschillende vestigingen waar vanuit je kan werken: Den Haag, Tilburg, Arnhem, Assen en Utrecht.
• Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.

Binnen de Rijksoverheid werken we met raamovereenkomsten voor de inhuur van personeel. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt daarom niet in behandeling genomen.

Rijksvastgoedbedrijf (Ministerie van BZK)

Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Zie over-ons voor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf.

Sectie Architectuur & Huisvesting

Directie Transacties en Projecten

De directie T&P is de schakel naar de vastgoed- en bouwmarkt. De directie is verantwoordelijk voor het optimaliseren van de vastgoedportefeuille van het RVB aan de door de Rijksdienst gestelde eisen. De directie T&P zorgt onder andere voor het uitvoeren van de RVB-portefeuillestrategie, het realiseren van omvangrijke verkoopopgaven van vastgoed, het generen van inkomsten door gebruik van vastgoed en het contracteren van nieuwbouw. Ook het afsluiten van (bijzondere)contracten zoals erfpacht/pacht, huur, medegebruik, bijzonder beheer (bodem, landingsrechten, zendmasten, windmolens, veren, benzine) behoort tot de kerntaken van de directie T&P. De directie bestaat uit de afdelingen Projecten, Verkoop, Verhuur & Taxaties, Inkoop & Contractmanagement, Architectuur & Techniek en het Bedrijfsbureau.

Afdeling Architectuur & Techniek

De afdeling A&T bestaat uit tien secties. De afdeling is verantwoordelijk voor de technische en architectonische kwaliteit bij complexe en programmatische projecten en zorgt voor de borging hiervan in projecten. Het werkterrein strekt zicht uit over de gehele gebouwenportefeuille en de verkoopopgave.

Positie

De functie is hiërarchisch gepositioneerd onder het sectiehoofd Architectuur en Huisvesting. Je werkt in deze sectie in een team van zeven huisvestingsadviseurs nauw samen met de architecten van A&T, onder andere in deze sectie en van de markt.

Reageer op deze vacature