Coördinator Vastgoed Exploitatie

Afdeling

Bouw & Facilitair

Werkomgeving

Binnen het UMCG voeren meerdere organisatorische eenheden werkzaamheden uit in relatie tot vastgoed- en huisvesting. Gezamenlijk staan deze voor het behouden, ontwikkelen en realiseren van een optimale werk-, verblijf en zorgomgeving die kwalitatief hoogwaardig en toekomstbestendig moet zijn. Momenteel vindt er een herverdeling van taken en verantwoordelijkheidsgebieden plaats. Om hier juiste invulling aan te geven zijn we op zoek naar een Coördinator Vastgoed. Stationering van deze functie is binnen de afdeling Technisch Beheer. De afdeling Technisch Beheer, binnen Bouw & Facilitair, heeft ongeveer 80 collega's en biedt een dynamische werkomgeving. Samen zijn we verantwoordelijk voor vastgoedbeheer, inclusief functionele- en technische instandhouding, betrouwbare levering van duurzame basisvoorzieningen en streven naar optimale vastgoedexploitatie via beleidsontwikkeling. Verschillende technische disciplines voeren dagelijks hun werk uit onder leiding van een managementteam bestaande uit de Manager Technisch Beheer en diverse hoofden. Onze kernwaarden zijn vakmanschap, collegialiteit en klantgerichtheid. We reageren proactief op omgevingsontwikkelingen en investeren in de ontwikkeling van onze medewerkers om zo ook onze organisatie te laten groeien.

Functiebeschrijving

Als Coördinator Vastgoed (Exploitatie) ben je op tactisch niveau verantwoordelijk voor de vastgoedportefeuille van het UMCG. In deze diverse en dynamische functie is je doel om ervoor te zorgen dat het vastgoed voldoet aan functionele- en compliance eisen binnen de gestelde kaders. Waar nodig ontwikkel je zelf beleidskaders en organiseer je besluitvorming hierover. Verder doe je verbetervoorstellen en per deelgebied geef je onder andere invulling aan het volgende:

Vastgoedportfolio, exploitatie en financiën:
- Je bent verantwoordelijk voor de opzet en de registratie van eigen, gehuurd en verhuurd vastgoed van en door het UMCG.
- In afstemming met de omgevingsmanager voer je de regie bij wijzigingen binnen de portefeuille en draag je zorg voor eenduidige juridische afspraken en de vertaling daarvan binnen de organisatie.
- Je bent aanspreekpunt voor vastgoed gerelateerde vraagstukken, contractbeheerder van gehuurd vastgoed en deelnemer in de verzekeringscommissie.
- Je ontwikkelt een integraal data model (financiële kentallen, compliance, gebruik, energie, onderhoud, risico, etc.) op basis van eenduidige m2 definities (BVO/NVO/GO/etc.). In samenwerking met collega’s, onder andere vanuit onze makelaar Triade, doe je op basis van dit model voorstellen tot optimalisatie van en binnen de portefeuille.
- In samenwerking met Finance & Control ben je verantwoordelijk voor de WOZ administratie en de hieraan gerelateerde lasten. Dit geldt ook voor de opbrengsten vanuit de makelaar en interne verdeling hiervan binnen Technisch Beheer.

Compliance en functionaliteit:
- Je geeft invulling aan de rol van functioneel eigenaar van waaruit je ervoor zorgt dat functionele- en compliance tekortkomingen worden opgelost. Je hebt een prioriterende rol, en bent budgetverantwoordelijke en opdrachtgever voor technische aanpassingen en andere projecten die geen onderdeel zijn van een Masterplan Bouw (UB35). Vanuit deze hoedanigheid ben je ook voorzitter van de klimaat- en terreincommissie.

Wat vragen wij

- Minimaal HBO en bij voorkeur academisch werk- en denkniveau.
- Je bent een echte vastgoedprofessional met aantoonbare opleiding en ervaring in de genoemde deelgebieden, specifiek vastgoedmanagement en project- en portfoliomanagement.
- Je hebt minimaal 5 tot 10 jaar werkervaring.
- Je bent juridisch en financieel goed onderlegd en een goede gesprekpartner voor specialisten.
- Je bezit generieke kennis van vastgoed compliance op het gebied van bouw, installaties, milieu, energie en veiligheid.
- Je bent analytisch sterk, in staat om beleidskaders te ontwikkelen en op basis hiervan goed uitlegbare besluiten te nemen.
- Je bent een verbinder en bezit uitstekende communicatie vaardigheden.

Wat bieden wij

Gemotiveerde collega’s en de mogelijkheid om jezelf verder te ontwikkelen.Je krijgt een arbeidsovereenkomst van 32 tot 36 uur per week voor een jaar met uitzicht op een vast contract. Je salaris bedraagt maximaal € 5.504,- (schaal 10) bruto per maand bij een volledige aanstelling en is afhankelijk van je relevante opleiding en ervaring. Daarnaast biedt het UMCG 8% vakantietoeslag en 8,3% eindejaarsuitkering. De arbeidsvoorwaarden zijn conform de CAO Universitair Medische Centra (CAO-UMC).

Meer informatie

Neem voor meer informatie contact op met:

Bert Jan Oosting 06 25 64 63 21
A.J.Oosting@umcg.nl Johan Dijkstra 06 13 59 02 56
J.Takens@umcg.nl

Solliciteren

Solliciteren kan uitsluitend via het digitale sollicitatieformulier onderaan deze pagina, tot en met 9 juni 2024. Binnen een half uur na het verzenden van het digitale sollicitatieformulier wordt een ontvangstbevestiging gemaild met nadere informatie.

Digitaal sollicitatieformulier