In het kort
Over Elkien
Elkien is een woningcorporatie in Friesland met ruim 18.800 woningen, zowel in de stad als op het platteland. Onze woningen staan in de gemeenten Leeuwarden, Súdwest-Fryslân, Opsterland en in een aantal kleine kernen. Bij Elkien vinden we dat iedereen een thuis verdient. En dit ‘thuis’ is voor Elkien meer dan het bieden van vier muren en een dak. Want ook de staat van de woningen en een veilige en prettige leefomgeving zijn belangrijk. Bij alles wat we doen en niet doen, stellen we de bewoner van nu en van de toekomst centraal. Dit geven we vorm door samen te werken met bewoners, stakeholders, partners en de omgeving. Samen thuis geven noemen we dat bij Elkien.
Wat wordt jouw werkplek?
Elkien heeft de ambitie om circa 200 nieuwbouwwoningen en 600 woningverbeteringen per jaar op te leveren. Om dit resultaat te behalen is het team Vastgoedsturing elke dag met veel energie aan de slag om het spoorboekje hiervoor op te stellen en de initiatieven hiervoor op te starten. De Assetmanager is onderdeel van dit team. De afdeling Vastgoedsturing is een divers team met een behoorlijke dosis humor. Het team bestaat naast de Assetmanager uit: Portefeuillemanager, Ontwikkelaars, Analisten, Regisseur Duurzaamheid en een Projectleider Verkoop. Het team wordt aangestuurd door de Manager Vastgoedsturing. Deze vacature betreft een vervanging binnen de afdeling Vastgoedsturing.
Wat ga je doen?
Voor alle bewoners een thuis. Dat betekent onder andere een huis op de juiste plek, die betaalbaar is, past bij de woonwensen en van goede kwaliteit is. Voor de huidige bewoners en de toekomstige bewoners. Als Assetmanager ben je verantwoordelijk voor het financieel en maatschappelijk rendement van je eigen deelportefeuille.
Jij…
- bent de schakel tussen het Portefeuillemanagement en de afdelingen Wonen en Vastgoed, Realisatie & Onderhoud.
- vertaalt op basis van data de lange termijn portefeuillestrategie en de gebiedsvisies naar gebieds- en complexplannen voor de middellange termijn. Zoals woningverbetering, nieuwbouw, verkopen of door blijven verhuren
- stelt samen met de afdeling Vastgoed, Realisatie & Onderhoud en onze ketenpartners, het optimale vastgoedscenario vast
- stelt (des)investeringsvoorstellen op voor projecten in de haalbaarheid -en initiatieffase.
- stuurt, analyseert en evalueert de deelportefeuille op marktpotentie, leefbaarheid, verhuurbaarheid, technische staat, duurzaamheid en financieel rendement.
- hebt extern contact met bewonerscommissies, gemeenten, collega corporaties en maatschappelijke instellingen.
Wie ben jij?
Jij…
- hebt HBO+/WO werk- en denkniveau en minimaal 5 jaar werkervaring
- hebt een overall view en kunt puzzels leggen
- hebt inzicht in vastgoed rekenen
- bent bekend met de woningwet
- kan keuzes maken en jouw omgeving hierin meenemen
- bent een tactische denker
- kan zowel intern als extern goed verbinden
Wat bieden we jou?
- Betekenisvol werk; iedereen verdient immers een (t)huis en jij draagt daaraan bij.
- Afhankelijk van jouw kennis en ervaring bedraagt jouw bruto maandsalaris € 4.804 tot € 6.493 bruto op basis van 36 uur per week. De functie valt in schaal K - CAO Woondiensten. De CAO Woondiensten biedt uitgebreide arbeidsvoorwaarden, zoals een goed pensioen bij SPW.
- Daar bovenop ontvang je jaarlijks vakantiegeld van 8% en een eindejaarsuitkering van 2% van je brutoloon.
- Een dienstverband voor 32 tot 36 uur per week. Kies je voor 36 uur per week, dan mag je dit verdelen over 4 werkdagen.
- Je start met een jaarcontract. Maar we gaan graag voor langere tijd het avontuur met je aan.
- 218,6 vakantie uren per jaar bij een 36-urige werkweek. En de mogelijkheid om elk jaar arbeidsvoorwaarden tegen elkaar uit te ruilen.
- We werken bij Elkien hybride. Dat betekent zowel in de gebieden, op kantoor als thuis. Je ontvangt een laptop en een mobiele telefoon van ons. Daarnaast zorgen we er natuurlijk voor dat je thuis een top werkplek hebt. Je kunt spullen via ons lenen en zelf aanschaffen met je thuiswerkbudget. Het thuiswerkbudget is € 500 voor 3 jaar.
- Persoonlijke groei en professionele ontwikkeling vinden we erg belangrijk, dit stimuleren en ondersteunen we dan ook ruimschoots. Daarnaast heb je toegang tot ons online leerplatform Kiener. Hier kan je uiteenlopende trainingen volgen.
- Vitaliteitsbudget van € 240 per jaar, wat je bijvoorbeeld kunt inzetten voor jouw sportabonnement.
