SSH | Property Manager Noord

Property manager (36 uur)

Jij zorgt dat alles soepeltjes loopt in ‘jouw’ panden. Als property manager bij SSH in Groningen weet jij wat er speelt op de studentenpanden. Je bent de schakel tussen de bewoners, de omgeving en onze eigen organisatie. Dankzij jou weet iedereen waar die aan toe is en voelen de studenten zich thuis.

Never a dull moment

Jij bent hét aanspreekpunt voor de bewoners, aannemers, de eigenaren van de panden en ketenpartners bij de verhuur en beheer van jouw complexen. Is er onderhoud nodig, heeft er iemand overlast, hebben de bewoners vragen? Jij bent degene die het oppakt. Je geeft opdrachten aan diverse aannemers, regelt de sleuteloverdracht bij nieuwe bewoners en bedenkt hoe je processen zo efficiënt mogelijk kunt inrichten. Je bent ook de contactpersoon voor de omgeving. Denk bijvoorbeeld aan een vergadering over de veiligheid in het gebied samen met de politie, gemeente en onderwijsinstellingen.

Je krijgt vooral te maken met complexen waar internationale studenten verblijven die na een halfjaar of een jaar weer vertrekken. Omdat deze bewoners best kort in het pand blijven, is het vooral aan jou en de facilitair beheerder op locatie om te kijken hoe jullie de woonbeleving op het pand nog verder kunnen verbeteren. Ziet de facilitair beheerder dat er veel buiten op het gras geluncht wordt? Wie weet wil je dan een picknicktafel op het veld zetten. Of krijg je veel klachten over de schoonmaak, dan kijk jij of het programma moet worden aangepast en voer je hierover gesprekken met het betreffende bedrijf. Zo zorg je ervoor dat het pand een fijne plek is voor alle bewoners.

Naast je samenwerking met de facilitair beheerder op locatie, overleg je ook met je collega-property managers en andere teamleden van Team Noord (Zwolle & Groningen). Zo brainstormen we maandelijks met het hele team over lopende zaken, onze dienstverlening en hoe we processen kunnen verbeteren. Je reist regelmatig af naar Zwolle en Utrecht om kennis met collega’s uit te wisselen en bij elkaar in de keuken te kijken. Verder hou je je bezig met het: 

  • bijhouden van verhuur van wooneenheden en betaling van huren en huurachterstanden
  • onderhouden van contact met de huurders
  • rapporteren over de inkomsten, uitgaven en budgetten
  • inkopen van dienstverlening en zorgen dat alles volgens de KPI’s wordt uitgevoerd

Wat is nou typisch SSH?

We zijn een groeiende woningcorporatie met zo’n 19.000 studentenkamers en zelfstandige woningen. Wij snappen wat studenten willen en daar staan we voor. Denk aan lage huurprijzen, een kamer die aansluit bij hun wensen en duidelijke communicatie met onze huurders. Het liefst zo dicht mogelijk bij een onderwijsinstelling en het stadscentrum. En dat zonder een commerciële instelling, want daar houden we gewoon niet zo van.

Hallo property manager!

Misschien ontvangen wij jou binnenkort als onze nieuwe collega. Die kans is groot als je goed bent in organiseren en oog hebt voor detail. En zeker ook als je van aanpakken weet op het gebied van klantvriendelijkheid en klantcontact. Orde en netheid zit in je, evenals de wil om op de hoogte te blijven van ontwikkelingen op jouw werkterrein. Je bent in staat goed naar de wensen van studenten te luisteren en kunt ook duidelijk communiceren als iets helaas niet haalbaar is. Verder heb je: 

  • MBO+/HBO-werk- en -denkniveau
  • een goede mondelinge beheersing van de Nederlandse en Engelse taal
  • inzicht en interesse in de (financiële) exploitatie van vastgoed

Je verdient het

Een nieuwe functie invulling geven, is hard werken. Daar krijg je als property manager dan ook een waardige beloning voor. Je kan rekenen op: 

  • een bruto maandsalaris tussen € 2.864,- en € 3.700,- op basis van 36 uur volgens schaal G van de cao Woondiensten
  • Laptop en mobiele telefoon
  • Goede voorzieningen om thuis te werken met een vergoeding
  • een persoonlijk opleidingsbudget dat je zelf kan inzetten om je verder te ontwikkelen als professional
  • 24 vakantiedagen
  • een 4% eindejaarsuitkering
  • 8% vakantietoeslag
  • reiskostenvergoeding of NS Business card
  • 2/3 pensioenopbouw door de werkgever
  • collectiviteitskorting voor de zorgverzekering
  • verschillende uitjes, geregeld door de personeelsvereniging. Van paintballen tot een bierproeverij
  • Vitaliteitsprogramma met o.a. stoelmassages, vers fruit, fitnessen met een bijdrage van de baas en een fietsvergoeding

Baan gevonden!

Een property manager word je niet zomaar, dat bén je. Solliciteren doe je natuurlijk zo snel mogelijk, maar zeker vóór 5 september 2022.

Vragen? Wanneer je meer wil weten over de inhoud van deze functie, neem dan contact op met Monique Louwes , Teammanager Noord via moniquelouwes@sshxl.nl. Bij vragen over de sollicitatieprocedure kan je het beste terecht bij Jessica Sikkema of Louise van Veen, HR Adviseurs via solliciteren@sshxl.nl. Liever telefonisch contact opnemen? Dat kan. Vraag naar Monique Louwes via 088-7304200.