Planeconoom Grondzaken

De gemeente Assen is een middelgrote gemeente in Drenthe waar historie en moderniteit hand in hand gaan. Assen biedt een mix aan cultuur, natuur en innovatie.
Assen staat voor een flinke ontwikkelopgave van in elk geval 3000 woningen tot 2030. De regio Groningen-Assen is in het kader van het programma Novex aangewezen als één van de 16 NOVEX-gebieden waarvoor een aantal ruimtelijke opgaven is geformuleerd, met de twee hoofdopgaven: ruimte voor wonen en werken.
Binnen onze gemeente liggen veel interessante opgaven waaronder de verdere realisatie van de uitleglocatie Kloosterveen en de realisatie van het Programma Stadskwartier: een veelheid aan ontwikkelingen in de binnenstad, de stadsboulevard en een transformatie van werken naar wonen in het Havenkwartier.

Het team Vastgoed & Grondzaken bestaat uit 40 medewerkers die werkzaam zijn vanuit verschillende disciplines.
Vanuit het sub-team Vastgoed beheren wij een vastgoedportefeuille van 200 panden die worden ingezet voor sport, welzijn cultuur en huisvesting van eigen personeel en strategisch vastgoed. Naast het reguliere onderhoud wordt het vastgoed verhuurd en is er aandacht voor het verduurzamen hiervan.
Vanuit het sub-team Grondzaken adviseren we bij de ontwikkelingen in de stad en zetten daartoe ons grondbeleid in.
Wij verkopen kavels voor bedrijven en woningen. Daarnaast werken we mee aan diverse gebiedsontwikkelingen, zowel in de binnenstad als in de omliggende wijken. We zetten zowel actief als faciliterend grondbeleid in om de gemeentelijke ambities te realiseren. Tevens zijn wij verantwoordelijk voor het verwerven en beheren van strategische gronden en objecten.

We zijn een hecht team dat veel waarde hecht aan een prettige informele werksfeer. De lijntjes tussen collega’s zijn over het algemeen kort en nieuwe medewerkers worden makkelijk in het team opgenomen.

• Zelfstandig kunnen werken, maar ook een teamspeler
• Organisatie en bestuurlijk sensitief
• Resultaatgericht, maar ook zorgvuldig
• Kritisch en overtuigingskracht
• Omgevingsbewust

Als Planeconoom opereer je zelfstandig en resultaatgericht en vorm je samen met twee collega Planeconomen een team dat elkaar versterkt door sparren en kennisdeling. Je denkt en werkt mee om te komen tot haalbare gebiedsontwikkelingen. Je stelt grondexploitaties op, laat deze vaststellen en herziet deze jaarlijks voor onze begroting en jaarrekening. In de projectgroepen denk jij mee van initiatief tot uitvoering, om te komen tot een uitvoerbaar plan in brede zin. Ontwikkelstrategie, grondaankoop, (woning-)bouwprogramma, bestemmingsplan, aanbesteding van openbare werken en de uiteindelijke gronduitgifte. Daarnaast adviseer je over het kostenverhaal bij de plannen van private partijen, die we als gemeente faciliteren. Je hebt oog voor de verschillende belangen en je komt tot duidelijke en evenwichtige afspraken. Hierbij hanteer je een oplossingsgerichte werkwijze en kan je de gemaakte afspraken verantwoorden.

Je bent voor de financiële haalbaarheid van plannen het eerste aanspreekpunt voor de projectleiders Gebiedsontwikkeling. Ook ben je communicatief sterk en adviseer je bij verschillende privaatrechtelijke vragen binnen het team Grondzaken. Hierbij werk je veel samen met de verwerver/taxateur, de verkopers/planontwikkelaars, de juristen Grondzaken én collega’s van andere teams.

Daarnaast neem je een flinke dosis enthousiasme mee en heb je aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkeling.

Jouw taken zijn:

• Adviseren van projectleiders Gebiedsontwikkeling;
• Opstellen van haalbaarheidsanalyses;
• Opstellen van de grondexploitaties voor begroting en jaarrekening;
• Deelnemen aan en vakinhoudelijke bijdragen leveren aan multidisciplinaire projectgroepen en aan in- en externe overlegvormen;
• Adviseren over en het bewaken van de juridisch/economische risico’s bij transacties tussen de gemeente en de verschillende marktpartijen;
• Het schrijven van adviezen voor collega’s, projectleiders, college en raad.

• Hbo/wo werk- en denkniveau
• Minimaal 5 jaar werkervaring om ruimtelijke plannen financieel haalbaar te maken
• Affiniteit met het werken in een politiek gestuurde organisatie
• Communicatieve vaardigheid, zowel mondeling als schriftelijk
• Flexibiliteit en stressbestendigheid
• In staat om te werken binnen een dynamische omgeving waarbij er sprake kan zijn van verschillende standpunten

• Afhankelijk van opleiding en ervaring maximaal € 6072,- bruto per maand (functieschaal 11) op basis van een fulltime dienstverband (36 uur)
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een thuiswerkregeling, een ruim opleidingsbudget en doorgroeimogelijkheden
• Individueel keuzebudget met in totaal 17,05% aan extra salariscomponent voor o.a.: Fiets en fietsaccessoires, tablet/laptop en sportvoorzieningen
• Een vaste arbeidsovereenkomst met een werkweek van 32/36 uur

Heb je interesse voor deze functie? reageer dan voor 25 november a.s. via https://www.vooruitindrenthe.nl/vacatures/planeconoom-grondzaken/6ddd1a77-6483-4804-bb2c-343caaf58f8f

Deze vacature wordt gelijktijdig intern, binnen de samenwerkingsverbanden en extern opengesteld. Bij de selectie van kandidaten handelen wij volgens onze werving en selectieprocedure waar bij gelijke geschiktheid eerst interne, en vervolgens medewerkers met een arbeidsovereenkomst bij een van onze samenwerkingsverbanden voorrang hebben.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Contact vacature inhoud: Ewoud Kamphuis, Teammanager Vastgoed en Grondzaken via +31622962890 of [email protected]

Contact sollicitatieprocedure: Esther van Dongen, HR-Adviseur via [email protected]