Trainee Vastgoed

Met dit traineeprogramma krijg je als recent afgestudeerde HBO/WO-er de kans om als starter op de arbeidsmarkt kennis en ervaring op te doen bij de gemeente Stadskanaal, met daarbij ondersteuning in je persoonlijke ontwikkeling door GOA Publiek. We zoeken een trainee die goed zelfstandig kan werken. Je staat stevig in je schoenen, zodat je verschillende belangen kunt bewaken. Daarnaast ben je een aanwinst voor de gemeente doordat je sterk bent in geschrift en kritische vragen durft te stellen.

Herken jij jezelf hierin? Lees dan snel de vacature!
Nog enthousiaster geworden? Dan nodigen we je van harte uit om te solliciteren en wie weet is deze kans voor jou!

OVER DE ORGANISATIE

Stadskanaal kenmerkt zich door nuchterheid en een mentaliteit van gewoon doen. Onze aanpak is er één van gezonde lef en handen uit de mouwen. Wij staan voor de ‘ja, tenzij’ benadering. Als er een goed initiatief is, werken we hier graag aan mee. We zijn een tikkeltje eigenwijs en wachten niet graag af. We werken vanuit eigen kracht, zetten onze kennis en expertise in, maar realiseren ook meerwaarde door samenwerking. We faciliteren en werken samen met onze inwoners, ondernemers, onderwijsinstellingen, maatschappelijke organisaties, gemeenten in de regio, de noordelijke provincies en zoeken waar nodig ook de verbinding over onze landsgrenzen. Dit doen we in projecten, in het wijkgericht werken, in bestuur en dienstverlening waarbij we actief inzetten op het werven van fondsen en subsidies.  We beseffen heel goed dat economische en maatschappelijke opgaven zich niet altijd tot de gemeentegrenzen beperken. We koesteren hierbij de korte lijnen, zijn toegankelijk en werken open en transparant. We staan voor uitstekende dienstverlening en een herkenbaar en benaderbaar bestuur!

HET TEAM

Je komt te werken in het team Beleid (16,5 FTE) van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling en Beheer (ROB). Binnen dit team wordt gewerkt aan beleidsontwikkeling op gebied van milieu en duurzaamheid, recreatie & toerisme, stedenbouw, ruimtelijke ordening, wonen, wijkontwikkeling, plattelandsbeleid, economie, verkeer en vervoer, krimp en leefbaarheid en evenementenbeleid, vastgoed, onderwijshuisvesting, monumenten, landschapsontwikkeling. Verder is het team verantwoordelijk voor het verlenen van vergunningen, toezicht en handhaving WABO, milieu en de APV (en daaruit voortkomende OOV-taken) en een aantal bijzondere wetten zoals de drank- en horecawet.

Het team beleid ROB kan een brede variatie aan taken en functies aan. Wij zijn goed in het werken vanuit een (vernieuwende) visie, met een gedeeld ideaal. Wij werken graag aan haalbare, uitdagende strategische doelen en in een gestructureerde omgeving, waar goede afspraken gemaakt kunnen worden.

Je gaat werken met de medewerkers van de afdeling ROB. Bij ROB werken ze aan vraagstukken op het gebied van leefbaarheid, ruimtelijke ordening, infrastructuur GEO-informatie en belastingen, economie, recreatie en toerisme. Ook zijn ze verantwoordelijk voor een woon- en leefomgeving die schoon, heel en veilig is. De medewerkers zijn actief in de directe leefomgeving van de inwoners van de gemeente Stadskanaal. Dit doen zij op basis van de integrale wijkaanpak. Direct zichtbaar voor de inwoners van de gemeente is het dagelijks beheer en onderhoud en de activiteiten van de dorp- en wijkcoördinator. Daardoor staan medewerkers dichtbij de inwoners van de gemeente.

OMSCHRIJVING TRAINEE OPDRACHT

Bij het team beleid van de afdeling ROB gaan we bezig met het project ‘Vastgoed op orde’. Hier ga jij als trainee een bijdrage aan leveren.

De context van het project:

De gemeente Stadskanaal is eigenaar van diverse gebouwen, sommige van deze gebouwen zijn in gebruik voor de eigen organisatie anderen zijn in gebruik door externe gebruikers. Helaas is het totaalbeeld van het gemeentelijk bezit, de gebruikers, tegen welke kosten en onder welke condities niet volledig duidelijk. Tevens is in de Nota duurzaamheid een ambitie vastgesteld die voor al onze gebouwen geldt, in 2035  moeten alle gemeentelijke gebouwen 60% energie neutraal zijn. De wet verplicht ons dit in 2050 in ieder geval gerealiseerd te hebben. De wet verplicht ons ook om in 2023 alle door ons verhuurde panden te voorzien van een energielabel van tenminste C. Daarbij zijn er wensen t.a.v. het beheer en exploitatie van de gebouwen, bijvoorbeeld als het gaat om kwaliteit en duurzaamheid. Zonder inzicht in ons vastgoed kunnen we de opgave die deze ambitie betekent voor onze organisatie en de begroting niet goed formuleren.

Doel van het project:

  • Een organisatie/gemeente die in control is als het gaat om haar vastgoedportefeuille op strategisch, tactisch en operationeel niveau.
  • Deelresultaten van het project:
  • Wij weten welke gebouwen wij bezitten, wat daarvan de technische kwaliteit is en wie de huurder is
  • Wij beschikken over een uniform huurbeleid
  • Alle huurders hebben een huurcontract
  • Werkprocessen m.b.t. vastgoed zijn op orde
  • Meerjarenonderhoudsplanning gebaseerd op een conditiemeting
  • Wij beschikken over een goed gebouwbeheersysteem

In dit project ga je als trainee een bijdrage leveren. Je gaat een (concept) accomodatieplan schrijven waarin onder meer een uniform huurbeleid is uitgewerkt. Verder heb je de mogelijkheid om daarnaast werkzaamheden op te pakken op het gebied van onderwijshuisvesting en accomodatiebeleid.

FUNCTIEPROFIEL

  • 0 tot 2 jaar werkervaring
  • Relevant HBO of WO diploma
  • Competenties: Zelfstandig kunnen werken, goed kunnen schrijven
  • Kennis van vastgoed en onderwijshuisvesting is een pré
  • Inzicht in de werking van een gemeentelijke organisatie is een pré
  • Affiniteit met het werkveld en een politiek-bestuurlijke omgeving

WAT BIEDEN WE JOU?

  • Je ontvangt bij GOA Publiek een 32-uurscontract voor de duur van 8 maanden, je wordt gedetacheerd naar de gemeente Stadskanaal. Startdatum is het liefst zo snel mogelijk, maar uiterlijk 1 oktober 2021.
  • Je salaris is € 2484,00 bruto per maand op basis van 36 uur, conform schaal 8.0 CAO Gemeenten.

Als trainee werk je 32 uur per week bij de gemeente Stadskanaal voor de duur van 8 maanden (binnen de 32 uur heb je gemiddeld een dagdeel voor het traineeprogramma). In het programma worden onder vier thema’s diverse workshops, trainingen, intervisies en andere bijeenkomsten georganiseerd dor GOA Publiek (of je gaat deze zelf organiseren). Vanuit GOA Publiek zetten we sterk in op persoonlijke begeleiding en aandacht, hierbij maak je onderdeel uit van een traineegroep. Het programma biedt je een uitstekende leermogelijkheid om jezelf te ontwikkelen en te ontplooien. Naast het opdoen van werkervaring ga je kennis maken met de gemeentelijke organisatie en het ambtelijk vakmanschap.

 MEER INFORMATIE

GOA Publiek verzorgt de werving en eerste selectie van deze vacature. Mocht je nog vragen hebben naar aanleiding van deze opdracht, dan kun je contact opnemen op 050 700 13 23.

Wanneer je enthousiast bent geworden van de vacature vragen we je zo snel mogelijk te reageren, maar uiterlijk 15 augustus. Reageren kan uitsluitend via de website van GOA Publiek (www.goapubliek.nl/vacatures). De gesprekken zullen plaatsvinden op donderdag 26 augustus, eventuele tweede gesprekken volgen op maandag 30 augustus, beide in het gemeentehuis van Stadskanaal.

Contactpersonen:
Nienke Scheeringa (leerlingbegeleider/coach) en Mariska Wierenga (leerlingbegeleider)